• Rented under reservation

Turbineweg 16 2627 BP Delft

€ 70,000 /yr

Description

Algemeen: Het betreft een bedrijfspand met ruim zeer buitenterrein gelegen op het industrieterrein 'Schieoevers' te Delft aan de Turbineweg.

Bereikbaarheid: Het industrieterrein "Schieoevers" is uitstekend bereikbaar vanaf de Rijksweg A13 en A4. Deze locatie is direct gelegen aan de doorgaande weg (N470) en uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met de vrachtwagen. De rijksweg A4 richting Vlaardingen/Rotterdam is een uitstekende extra ontsluiting voor deze locatie. Ook met openbaar vervoer is deze locatie goed bereikbaar. Het station Delft Zuid bevindt zich op loopafstand.

Adres: Turbineweg 16, 2627 BP te Delft.

Metrage: Bedrijfspand met ruim buitenterrein bestaande uit:
Circa 487 m² v.v.o. bedrijfsruimte
Circa 62 m² v.v.o. kantoorruimte op de begane grond
Circa 83 m² v.v.o. kantoorruimte op de 1e verdieping
Circa 122 m² v.v.o. entresolvloer
Circa 1.000 m² verhard buitenterrein

Parkeren: Op eigen terrein is een zeer ruime parkeergelegenheid aanwezig. Tevens is er goede parkeermogelijkheden aan de openbare weg.

Opleveringsniveau: Het bedrijfspand wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte
* glad afgewerkte betonvloer met een draagvermogen van circa 1.500 kg/m²;
* vrije hoogte circa 7 meter;
* 5-tal elektrisch bedienbare overheaddeuren;
* krachtstroomaansluiting(en);
* industriële verlichting;
* heater;
* buitenverlichting;
* verhard buitenterrein;
* demontabele entresolvoer;

Kantoorruimte
* centrale verwarming v.v. radiatoren;
* LED verlichting;
* toiletgroep(en);
* uitgebreide pantry/ kantineruimte;
* te openen ramen;
* kabelgoten;
* binnen zonwering;

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 70.000,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurorijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voorschot service- en energiekosten: Voorschot nader te bepalen. Verhuurder zal in ieder geval zorg dragen voor de navolgende leveringen en diensten:

- Levering van gas, water en elektra;
- Jaarlijkse inspectie en onderhoud verwarmingsinstallatie;
- Jaarlijkse inspectie en onderhoud brandslanghaspel(s);
- Jaarlijkse inspectie en onderhoud overheaddeur;
- Inspectie en controle dakbedekking;
- Periodiek terrein en groenonderhoud;
- Gevelreiniging (driejaarlijks);
- Onderhoud en schoonspuiten straatkolken en riolering;
- Eventueel overige kosten benodigd voor het uitvoeren van het beheer;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 70,000 per year
Listed since
4 months
Status
Rented under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1993

Surface areas

Area
754 m²
Industrial unit area
609 m²
Area of site
1,000 m²
Office area
145 m²
Clearance
7 m
Maximum load
1,500 kg/m²

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Concrete floor, heater, three-phase electric power, overhead doors, toilet and windows can be opened

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Turbineweg 16

€ 70,000 /yr