Einsteinweg 10 2627 BN Delft

BEDRIJFSRUIMTE --- OPSLAG --- SHOWROOM

NABIJ OP- EN AFRIT A-4, A-13 DELFT - ROTTERDAM - DEN HAAG - AMSTERDAM

VRIJE HOOGTE VAN 6 METER --- 22 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN

GEEN SPORTGERELATEERDE ACTIVITEITEN

Het betreft een bedrijfsruimte in combinatie met showroom op een uitstekende zicht locatie aan de Schieweg in Delft. Gelegen nabij de op- en afrit van de A13, is dit object ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een combinatie van bedrijfsruimte, showroom en omringd door diverse gevestigde namen zoals de Makro, Bouwmaat, Toolstation, Avalex, Bo-Rent etc.

De bedrijfsruimte beschikt over een vrije hoogte van circa 6 meter en is voorzien van één overhead-deur. Aan de voorzijde van het object bevindt zich een representatieve showroom, ideaal voor product presentaties of klantontvangst en tevens voorzien van 22 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Adres:
Einsteinweg 10
2627 BN Delft

Oppervlakte BVO:
Begane grond;
Bedrijfsruimte: ca. 1.325 m²

Parkeren:
Het object beschikt over 22 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde van het object.

Huurprijs:
€ 8.000,-- per maand exclusief BTW en eventuele servicekosten.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot op de servicekosten, beide inclusief BTW, dienen maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.

BTW:
De huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurperiode:
5 + 5 optiejaren.
Afhankelijk van het type huurder zijn flexibele huurtermijnen ook bespreekbaar.

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Servicekosten:
Huurder zal zelf zorgdragen voor de levering van nutsvoorzieningen en de betreffende onderhoudscontracten van het gehuurde.

Bereikbaarheid:
Dit object is op enkele minuten van de afslag A-13 Delft-Zuid (Den Haag - Rotterdam) nabij de IKEA te Delft. Mede door haar ligging nabij de A-13 zijn ook de rijkswegen A-4 en A-12 goed bereikbaar. Met betrekking tot het openbaar vervoer is Station Delft-Campus op loopafstand.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, almede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.