Cyclotronweg 13 2629 HN Delft

Te huur bedrijfspand met 2 parkeerplaatsen, groot ca. 319m2 verdeeld over 3 etages, met op de begane grond een elektrische overheaddeur.

112 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond met elektrische overheaddeur en toilet.
98 m² op de 1e verdieping
109 m² op de 2e verdieping, hele hoge ruimte met indeling in kantoorruimtes

Parkeren: Op eigen terrein zijn 2 (twee) parkeerplaatsen aanwezig. Parkeerplaats nummer 182 en 183.

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein "Technopolis" in Delft.

Bereikbaarheid: De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Buslijn 69 verbindt bedrijventerrein "Technopolis" rechtstreeks met de Stations Delft-Centraal en Delft Campus. Buslijn 64 verzorgt eveneens een verbinding vanuit de Delftse binnenstad naar de bushalte voor Delft Campus. Ook is de bereikbaarheid met eigen vervoer goed te noemen. Direct gelegen aan de A-13 (Rijswijk-Rotterdam) en de N-470. De N-470 loopt via Pijnacker naar Zoetermeer en sluit vervolgens aan op de A-12.

Bouwjaar: 2003.

Opleveringsniveau:
- betonvloer met een draagvermogen van ca. 2.000 kg/m² (begane grond)
- draagvermogen ca. 400 kg/m² voor de verdiepingen
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- pantry
- verlichting
- dames- en heren toiletgroep
- verwarmings-installatie met radiatoren
- lichtkoepel

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met vervangend percentage.

ALGEMEEN
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de bedrijfsruimte in Delft. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bjornd Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.