Weg naar den Dam 3 9932 GA Delfzijl

Aan het Damsterdiep in Delfzijl, met vrij uitzicht over het water, staat dit vrijstaande pand aan de Weg naar Den Dam 3–5. In 1987 werd het pand traditioneel gebouwd als dienstwoning bij de naastgelegen steenfabriek 'Fivelmonde’ uit 1862. Inmiddels is de fabriek buiten gebruik en vormen de voormalige dienstwoning en de achterliggende bedrijfsruimte samen een zelfstandig geheel van circa 187 m² dat nu beschikbaar is voor de verkoop. Bent u ondernemer met behoefte aan bedrijfsruimte aan huis dan is dit een uitgelezen kans voor u.

Object
Weg naar Den Dam 3 - 5 (9932 GA) Delfzijl

Soort
Vrijstaande bedrijfswoning met aangrenzende bedrijfsruimte

Locatie
Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande weg tussen Appingedam en Delfzijl. De dichtstbijzijnde bushalte is op loopafstand en de uitvalswegen richting Assen Groningen en de Eemshaven liggen ook in de nabije omgeving.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op het riante, verharde buitenterrein.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat ("as-is, where-is"), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- Systeemplafond met verlichting
- Toilet
- Containerberging

Bedrijfswoning
- CV met radiatoren
- Te openen ramen
- Betonvloer/tegelvloer
- Toilet
- Badkamer
- Keuken

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 187 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Begane grond woning: ca. 81 m² vvo
Eerste verdieping woning: ca. 52 m² vvo
Bedrijfsruimte klein: ca. 24 m² vvo
Bedrijfsruimte groot: ca. 30 m² vvo
Totaal: ca. 187 m² vvo

Energielabel
Labelklasse: C
Geldig tot: 8 mei 2033

Aanvaarding
Per direct

Vraagprijs
€ 335.000,00 k.k.

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Delfzijl-Kern West. De bestemming van het object is ‘Bedrijf’. Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.