Description
Flexibele bedrijfsruimte(s) in het hart van het havengebied van Delfzijl, op een zichtlocatie aan het water.
Voor de verhuur wordt circa 1.365 m² bedrijfsruimte aangeboden aan de Handelskade West in Delfzijl. Deze kenmerkende bedrijfsruimte is als geheel te huur, maar wordt ook tot maximaal 6 separate bedrijfsruimtes vanaf 184 m² aangeboden. Hierdoor is er veel flexibiliteit voor toekomstige gebruikers en ondernemers en wordt er graag meegedacht over o.a. de grootte, de voorzieningen e.d.
De bedrijfsruimte is praktisch ingedeeld en geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten, waaronder bedrijven met een nautische functie, opslag, productie, lichte industriële werkzaamheden, diverse andere commerciële invullingen en kantoor. Daarnaast biedt het object uitstekende mogelijkheden voor horecaconcepten, zoals een all-you-can-eat restaurant. Ook sportieve of recreatieve invullingen, waaronder een padelhal, behoren tot de mogelijkheden.
OBJECT
Handelskade West 26 (9934 AA) Delfzijl
SOORT / UITGANGSPUNTEN:
• 1 tot 6 bedrijfsruimtes
• Vergunning aanwezig voor splitsing naar 6 bedrijfsruimtes, te weten: Handelskade West 26a t/m f
• Te huur vanaf ca. 184 m² tot ca. 1.365 m²:
Handelskade West 26a: TUSSEN, ca. 331 m² huurprijs € 1.850,- per maand;
Handelskade West 26b: TUSSEN, ca. 184 m² huurprijs € 1.100,- per maand;
Handelskade West 26c: TUSSEN, ca. 184 m² huurprijs € 1.100,- per maand;
Handelskade West 26d: TUSSEN, ca. 184 m² huurprijs € 1.100,- per maand;
Handelskade West 26e: TUSSEN, ca. 331 m² huurprijs € 1.100,- per maand;
Handelskade West 26f: HOEK, ca. 187 m² + ca. 75 m² entresol huurprijs € 1.500,- per maand;
• Er wordt graag meegedacht over o.a. grootte, mogelijkheden voor verwarming, elektra, eventuele entresol, overheaddeur(en), etc.
• Thans energielabel A++
Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 1.365 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Begane grond ca. 1.280 m²
Eerste verdieping ca. 85 m²
Totaal 1.365 m² (vanaf 184 m² beschikbaar)
LOCATIE
Het object is gelegen op een goede locatie aan de Handelskade West in Delfzijl, in het hart van het havengebied. De locatie biedt een levendige werkomgeving met uitzicht op het water en bevindt zich op korte afstand van belangrijke havenfaciliteiten, nabij hotel De Boegschroef en diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, het NS-station en andere bedrijvigheid.
Het geheel is per auto uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de N360 (Groningen - Delfzijl) en de N33 (Assen - Eemshaven). Ook met het openbaar vervoer is het object uitstekend te bereiken. Op loopafstand bevindt zich een NS-station met treinverbinding naar de stad Groningen en meerdere busverbindingen naar andere locaties in de regio.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, waarbij splitsing door verhuurder zal worden uitgevoerd.
De verhuurder denkt graag mee over de wensen van de huurder en is bereid om in overleg te bekijken welke aanpassingen of verbeteringen mogelijk zijn om het object naar een gewenst opleveringsniveau te brengen.
AANVAARDING
In overleg, afhankelijk van de wensen. Per direct mogelijk.
HUURPRIJS
Vanaf € 1.100,- per maand
SERVICEKOSTEN & NUTSVOORZIENINGEN
Niet van toepassing. Een huurder dient zelf zorg te dragen voor de abonnementen op de nutsvoorzieningen.
HUUROVEREENKOMST
ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen
HUURPERIODE & VERLENGING
In overleg
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw
Bestemmingsplan
De bestemming van het object is ‘Gemengd’. Toegestaan zijn onder meer bedrijven met een nautische functie, bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 en een evenementenhal.
De gemeente denkt graag mee over bredere invullingen binnen het bestemmingsplan.
Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.
Voor de verhuur wordt circa 1.365 m² bedrijfsruimte aangeboden aan de Handelskade West in Delfzijl. Deze kenmerkende bedrijfsruimte is als geheel te huur, maar wordt ook tot maximaal 6 separate bedrijfsruimtes vanaf 184 m² aangeboden. Hierdoor is er veel flexibiliteit voor toekomstige gebruikers en ondernemers en wordt er graag meegedacht over o.a. de grootte, de voorzieningen e.d.
De bedrijfsruimte is praktisch ingedeeld en geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten, waaronder bedrijven met een nautische functie, opslag, productie, lichte industriële werkzaamheden, diverse andere commerciële invullingen en kantoor. Daarnaast biedt het object uitstekende mogelijkheden voor horecaconcepten, zoals een all-you-can-eat restaurant. Ook sportieve of recreatieve invullingen, waaronder een padelhal, behoren tot de mogelijkheden.
OBJECT
Handelskade West 26 (9934 AA) Delfzijl
SOORT / UITGANGSPUNTEN:
• 1 tot 6 bedrijfsruimtes
• Vergunning aanwezig voor splitsing naar 6 bedrijfsruimtes, te weten: Handelskade West 26a t/m f
• Te huur vanaf ca. 184 m² tot ca. 1.365 m²:
Handelskade West 26a: TUSSEN, ca. 331 m² huurprijs € 1.850,- per maand;
Handelskade West 26b: TUSSEN, ca. 184 m² huurprijs € 1.100,- per maand;
Handelskade West 26c: TUSSEN, ca. 184 m² huurprijs € 1.100,- per maand;
Handelskade West 26d: TUSSEN, ca. 184 m² huurprijs € 1.100,- per maand;
Handelskade West 26e: TUSSEN, ca. 331 m² huurprijs € 1.100,- per maand;
Handelskade West 26f: HOEK, ca. 187 m² + ca. 75 m² entresol huurprijs € 1.500,- per maand;
• Er wordt graag meegedacht over o.a. grootte, mogelijkheden voor verwarming, elektra, eventuele entresol, overheaddeur(en), etc.
• Thans energielabel A++
Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 1.365 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Begane grond ca. 1.280 m²
Eerste verdieping ca. 85 m²
Totaal 1.365 m² (vanaf 184 m² beschikbaar)
LOCATIE
Het object is gelegen op een goede locatie aan de Handelskade West in Delfzijl, in het hart van het havengebied. De locatie biedt een levendige werkomgeving met uitzicht op het water en bevindt zich op korte afstand van belangrijke havenfaciliteiten, nabij hotel De Boegschroef en diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, het NS-station en andere bedrijvigheid.
Het geheel is per auto uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de N360 (Groningen - Delfzijl) en de N33 (Assen - Eemshaven). Ook met het openbaar vervoer is het object uitstekend te bereiken. Op loopafstand bevindt zich een NS-station met treinverbinding naar de stad Groningen en meerdere busverbindingen naar andere locaties in de regio.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, waarbij splitsing door verhuurder zal worden uitgevoerd.
De verhuurder denkt graag mee over de wensen van de huurder en is bereid om in overleg te bekijken welke aanpassingen of verbeteringen mogelijk zijn om het object naar een gewenst opleveringsniveau te brengen.
AANVAARDING
In overleg, afhankelijk van de wensen. Per direct mogelijk.
HUURPRIJS
Vanaf € 1.100,- per maand
SERVICEKOSTEN & NUTSVOORZIENINGEN
Niet van toepassing. Een huurder dient zelf zorg te dragen voor de abonnementen op de nutsvoorzieningen.
HUUROVEREENKOMST
ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen
HUURPERIODE & VERLENGING
In overleg
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw
Bestemmingsplan
De bestemming van het object is ‘Gemengd’. Toegestaan zijn onder meer bedrijven met een nautische functie, bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 en een evenementenhal.
De gemeente denkt graag mee over bredere invullingen binnen het bestemmingsplan.
Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
