Fornheselaan 272-274 3734 GE Den Dolder

Algemeen:
Op het bedrijventerrein aan de Fornheselaan in Den Dolder in een modern en representatief bedrijvencomplex worden deze bedrijfsruimten te huur en te koop aangeboden. Het complex is in 2008 gerealiseerd, kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid en de praktische indeling van de bedrijfsunits. Dankzij de vrijstaande ligging zijn alle units goed toegankelijk per auto en geschikt voor kleine vrachtwagens. Het terrein is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbaar hek.

Locatie:
De Fornheselaan is gelegen op een kleinschalig en overzichtelijk bedrijventerrein in Den Dolder. De locatie ligt centraal in het land en is goed bereikbaar via de N238 en N234, met snelle verbindingen naar de A28 en A27. Het NS-station Den Dolder bevindt zich op loopafstand.

Indeling:
De gekoppelde bedrijfsunit aan de Fornheselaan 272-274 bestaat uit twee geschakelde units en vormt samen één royale en functionele bedrijfsruimte. De begane grond beschikt over twee overheaddeuren, een toilet en 2 aparte entrees. De bedrijfsruimte op de begane grond heeft een betonvloer, vrije hoogte, en is voorzien van heaters. Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar.
De verdieping biedt een lichte en open kantoorruimte met brede raampartijen en uitzicht op het groen. De ruimte is afgewerkt met een systeemplafond, vloerbedekking, elektrische verwarming en stroompunten. Daarnaast is er een pantry aanwezig en zijn er twee toiletten. Direct voor de unit zijn twee parkeerplaatsen aanwezig.

Oppervlakte:
Begane grond ca. 146 m².
1e verdieping ca. 143 m².
Totaal ca. 289 m².

Frontbreedte:
ca. 11,73 m.

Voorzieningen:
- Overheaddeuren
- Toiletten
- Pantry
- 2 aparte entrees
- Heaters
- Elektrische verwarming
- Kantoorruimte
- Systeemplafond met LED-verlichting
- Elektra
- Alarm en camerasysteem

Bouwjaar:
2008

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Zeist
Sectie A
Nummer 4000
Appartementsindex 35 & 36

Bestemming:
Bedrijventerrein, 1 t/m 3.2
(Bron: omgevingsloket)

Vraagprijs:
€ 430.000,- k.k

Opleveringsniveau
De onroerende zaak wordt geleverd in de staat (huidige technische staat) waarin deze zich bij het tot stand komen van de overeenkomst bevindt met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. As is where is.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidstelling:
Koper dient direct na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom te storten bij de notaris.

Notaris:
Ter keuze aan de koper.

Parkeren:
Bij de units 272-274 behoren twee eigen parkeerplaatsen, daarnaast zijn er gezamenlijke parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein.

Bijzonderheden:
-Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper en/of verhuurder.
-Deze informatie mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie waaraan geen rechten en/of verplichtingen kunnen worden ontleend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bijlagen:
Foto’s
Plattegronden