Henricuskade 71-E 2497 NB Den Haag

ALGEMEEN
De Henricuskade 71E is een multifunctionele bedrijfsruimte gelegen op het representatieve en kleinschalige bedrijventerrein “Henricushof 3” te Ypenburg.
Het object is gelegen in een hof met aaneengesloten en soortgelijke bedrijfsunits.
Op de begane grond bevindt zich een bedrijfsruimte met toilet en op de eerste verdieping kantoorruimte. Voor het object bevinden zich een tweetal parkeerplaatsen.

BEREIKBAARHEID
Businesscenter "Henricushof" ligt aan de rand van de woonwijk Ypenburg nabij de aansluiting op de A13 (afslag Delft Noord) richting Den Haag en Rotterdam, de A12 Richting Utrecht en de A4 richting Den Haag.

OPLEVERINGSNIVEAU
* monoliet gestorte betonvloer met een draagvermogen van maximaal 1.500 kg/ m² op de begane grond
* verdieping betonnen systeemvloer met een draagvermogen van maximaal 500 kg/ m²
* elektrisch bedienbare overheaddeur
* vrije hoogte deels ca. 7 m en deels ca. 3,5 m
* dichte vurenhouten trap
* kunststof buitenkozijnen bezet met HR ++ beglazing
* toilet met luxe inrichting
* centrale verwarming (Intergas cv-combiketel)
* uitgebreide elektrische installatie

METRAGE
Circa 54 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond alsmede circa 31 m² entresol

PARKEREN
Bij het gehuurde behoren twee parkeerplaatsen direct aan de voorzijde van het object

HUURTERMIJN
In nader overleg

BETALINGEN
Huur inclusief BTW per maand vooruit

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW

AANVAARDING
In nader overleg

SERVICE- EN ENERGIEKOSTEN
De bedrijfsunit is geheel zelfstandig is en er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen het stuiten van leveringscontracten voor gas, water en elektra bij de desbetreffende nutsbedrijven

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

OVERIGE CONDITIES
Conform standaard model huurovereenkomst opdrachtgever, op basis van het ROZ-model (NVM)

VOOR NADERE INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING
HOOGENRAAD NVM MAKELAARS
Haagweg 177
2281 AJ RIJSWIJK
Tel: 070-3993634
hoogenraad.nl