Balistraat 53 2585 XM Den Haag

UNIEKE LOCATIE IN DE BALISTRAAT

WINKELRUIMTE --- SHOWROOM --- BEDRIJFSRUIMTE

OP ENKELE MINUTEN VAN DE BINNENSTAD

Deze winkelruimte / showroom is gelegen in de Balistraat op enkele minuten van de binnenstad van Den Haag. De Balistraat is parallel gelegen aan de Koningskade waardoor uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Op loopafstand zijn er diverse mogelijkheden met betrekking tot het openbaar vervoer. Het object is sinds 1959 in gebruik als zijnde autoshowroom en mede hierdoor een gevestigde locatie in en rondom Den Haag. Aan de overzijde van de straat is de werkplaats/garage gevestigd, een samenwerking zal mogelijk erg interessant kunnen zijn voor diverse partijen binnen de autobranche.

Oppervlakte (BVO):
Winkelruimte/showroom: ca. 385 m²
Opslag inpandig: ca. 45 m²
Opslag buitenruimte: ca. 40 m²
Buitenruimte: ca. 90 m²

Totaal ca. 560 m²

Huurprijs:
€ 5.000,-- per maand vrij van BTW.

BTW:
Er zal geen BTW verrekent worden over de huurprijs.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Tevens zijn er een aantal parkeergarages op enkele minuten afstand.

Huurperiode:
5 + 5 jaar.

Huurbetaling:
De huurprijs en eventuele servicekosten, dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
Per 01 december, ofwel eerder in overleg.

Bereikbaarheid:
Deze winkelruimte/showroom is gelegen in de Balistraat nabij het centrum van Den Haag. De Balistraat is gemakkelijk aan te rijden via de Koningskade welke in verbinding staat met de reeds geopende Boogie Woogietunnel. Deze heeft uitvalswegen richting zowel Amsterdam, Rotterdam als Utrecht.

De kantoorruimte zal worden opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
- entree;
- dubbele openslaande deuren;
- toiletvoorzieningen m/v;
- pantry;
- kantoorruimte;
- radiatoren;
- alarm;
- externe opslagruimte;
- bandenopslag;
- buitenruimte/plaats.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor
Onroerende zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, almede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.