Kobaltstraat 21 2544 ET Den Haag

Te huur – Bedrijfsruimte / Kantoorruimte

Kobaltstraat 21, 2547 RB Den Haag

Op een uitstekend gelegen bedrijventerrein in Den Haag bieden wij diverse bedrijfs- en kantoorruimtes te huur aan, gesitueerd op de eerste etage van een functioneel en goed ontsloten bedrijfspand. Het pand beschikt over een ruime laad- en losruimte, gezamenlijke entree, overheaddeur, lift en trap, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor logistiek, opslag en lichte bedrijfsactiviteiten.

WAAROM DEZE LOCATIE GUNSTIG IS
- Ruime laad- en losruimte direct bij het pand, geschikt voor bestelwagens en vrachtverkeer
- Overheaddeur met aansluitende gezamenlijke hal van ca. 60 m²
- Efficiënte goederenstroom door combinatie van laden/lossen + lift naar de 1e etage
- Gelegen op een overzichtelijk bedrijventerrein met ruime manoeuvreerruimte
- Goede bereikbaarheid via uitvalswegen richting Den Haag, Westland en omliggende regio’s

Deze combinatie maakt de locatie zeer geschikt voor bedrijven die regelmatig goederen ontvangen of verzenden.

BESCHIKBARE RUIMTES EN HUURPRIJZEN

2x Luxe Kantoorruimte – ca. 60 m²
- Gelegen op de 1e etage
- Ideaal voor kantoor-, administratie- of ondersteunende werkzaamheden
- Huurprijs: €950,- per maand
- Inclusief aandeel gezamenlijke ruimte

Hal 1 – ca. 160 m²
- Bedrijfs-/opslagruimte
- Bereikbaar via gezamenlijke hal met overheaddeur
- Huurprijs: €2.150,- per maand
- Inclusief aandeel gezamenlijke ruimte

Hal 2 – ca. 155 m²
- Bedrijfs-/opslagruimte
- Flexibel in te delen
- Huurprijs: €2.000,- per maand
- Inclusief aandeel gezamenlijke ruimte

Optie: Hal 1 en Hal 2 samen
- Samen te voegen tot één grotere bedrijfsruimte
- Ideaal voor één gebruiker met grotere opslag- of bedrijfsbehoefte
- Huurprijs in overleg

GEZAMENLIJKE VOORZIENGEN
- Gezamenlijke entree
- Gezamenlijke hal van ca. 60 m²
- Overheaddeur
- Lift
- Trap

HUURCONDITIES
- Huurprijzen exclusief BTW
- Exclusief gas, water, elektra en servicekosten
- Oplevering in huidige staat
- Flexibele huurtermijnen bespreekbaar

LIGGING
De Kobaltstraat is gelegen op een bedrijventerrein in Den Haag met een praktische en rustige werkomgeving, ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid, logistieke efficiëntie en functionele bedrijfsruimte.