Jan Wapstraat 9-13 2523 GA Den Haag

ALGEMEEN
Bent u op zoek naar een binnenstedelijke functionele en royale bedrijfsruimte met diverse gebruiksmogelijkheden?
Deze bedrijfsruimte, bestaande uit de panden Jan Wapstraat 9, 11 en 13, van in totaal circa 409 m² BVO is uitstekend geschikt als opslag-, werk-, bedrijfsruimte en/of showroom en beschikt over een praktische indeling met onder meer een tweetal overheaddeuren, separate entreedeuren, pantry, toiletvoorziening en meerdere kantoorkamers.

Bovendien wordt de bedrijfsruimte aan de Jan Wapstraat 15 tevens te koop aangeboden.

BEREIKBAARHEID
Binnen enkele minuten bereikt men diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).
Bovendien is de locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 1, 16, 17, bus 22 en station Hollands Spoor).

METRAGE
Totaal:
BVO 409 m²
VVO 374 m²

Begane grond:
BVO 370 m²
VVO 345 m²

Kelder:
BVO 39 m²
VVO 30 m²

INDELING
Graag verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegrondtekening

OPLEVERINGSNIVEAU
- tweetal overheaddeuren
- tweetal loopdeuren
- afgewerkte wanden
- afgewerkte vloeren
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- garage smeerput aanwezig in Jan Wapstraat 9
- kelder aanwezig in Jan Wapstraat 9
- toiletgroep
- pantry
- tweetal kantoren

BESTEMMINGSPLAN
Het object is onderhevig aan het bestemmingsplan "Laakwijk - Schipperskwartier" vastgesteld op 09 juli 2009.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op omgevingsloket.nl

KADASTRALE GEGEVENS
Jan Wapstraat 9; Gemeente 's-Gravenhage, sectie AI, nummer 9186, appartementsindex A-1
Jan Wapstraat 11; Gemeente 's-Gravenhage, sectie AI, nummer 9185, appartementsindex A-1
Jan Wapstraat 13; Gemeente 's-Gravenhage, sectie AI, nummer 9184, appartementsindex A-1

AANVULLENDE INFORMATIE
- Jan Wapstraat 9; actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 75,-
- Jan Wapstraat 11; actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 75,-
- Jan Wapstraat 13; actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 75,-
- voorzien van gas (Jan Wapstraat 9), water (Jan Wapstraat 11) en elektra (Jan Wapstraat 13)
- gelegen op eigen grond

NADERE INFORMATIE AANGAANDE KOOP
- betreft een kosten koper transactie waarbij overdrachtsbelasting is verschuldigd
- geen BTW van toepassing
- koopovereenkomst op basis van ROZ model
- oplevering in nader overleg doch kan op korte termijn

NADERE INFORMATIE
Hoogenraad NVM Makelaars
Haagweg 177
2281 AJ RIJSWIJK
070-3993634
hoogenraad.nl