Prisma 15-E 2495 AS Den Haag

Algemeen:
Representatief, onlangs intern gerenoveerd, bedrijfspand van totaal ca. 130 m² VVO verdeeld over een begane grond en eerste verdieping, onderdeel van een complex met meerdere bedrijfshallen. Bij deze hal behoort tevens een parkeerplaats, gelegen direct voor het object. Het object bestaat uit een bedrijfsruimte van ca. 67 m² op de begane grond met een vrije hoogte van ca. 3,45 meter en een kantoorruimte op de eerste verdieping van ca. 63 m². Het object beschikt over een energielabel A++ en beschikt over 15 zonnepanelen. De bedrijfsruimte is eventueel samen te huur met de naastgelegen bedrijfshal (zelfde afmetingen).

Locatie & bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein Westvlietweg aan de Vliet. Opritten naar het Rijkswegennet (A4 afrit 8 (Leidschendam-Voorburg) of afrit 10 (Hoornwijck) zijn op circa 3 km gelegen. NS-Station Voorburg is gelegen op circa 1 kilometer afstand en bushaltes bevinden zich aan de Prinses Mariannelaan op circa 1 km afstand. Tevens is het object gelegen op loopafstand van het centrum van Voorburg, op nog geen 700 meter van de historische Herenstraat met veel gezellige eet- en drinkgelegenheden en winkels.

Oppervlakte:
Begane grond: ca. 67 m² VVO
Eerste verdieping: ca. 63 m² VVO
Totaal: ca. 130 m² VVO

NEN-2580 Meetstaat aanwezig.

Energielabel:
Het object beschikt over energielabel A++

Parkeren:
Bij het gehuurde hoort 1 parkeerplaats op eigen terrein. Aan de openbare weg kan er gratis geparkeerd worden, er is in voldoende mate parkeerruimte voorhanden.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- Hoge elektrische overheaddeur;
- Separate entree met loopdeur;
- Moderne keuken op de begane grond;
- Krachtstroomaansluitingen (Perilex);
- Begane grondvloer voorzien van grijze coating;
- Vloer eerste verdieping afgewerkt met PVC;
- Uitgebreide elektrische installatie;
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en te openen ramen;
- 15 zonnepanelen;
- Luxe toilet en urinoir op de begane grond
- Extra berging met vliering aan de achterzijde van de bedrijfshal.

Omgevingsplan:
Voor het object is de Beheersverordening 'Vlietzone' van toepassing. Conform dit plan zijn uitsluitend bedrijven toegestaan indien deze behoren tot de categorieën I tot en met III zoals opgenomen in bijlage 'Staat van bedrijven op bedrijventerreinen'. Meer informatie is in te zien via de site van het Omgevingsloket, op verzoek kunnen wij u de beheersverordening toezenden.

Huurprijs (inclusief 1 parkeerplaats):
€ 1.800 per maand te vermeerderen met 21% BTW.

Datum oplevering:
Het object is per direct te betrekken.

Huurperiode:
In overleg tussen partijen, huurperiodes vanaf 2 huurjaar mogelijk.

Servicekosten:
Geen, het object beschikt over eigen meters en huurder kan zelf de levering van gas- water en elektriciteit aanvragen.

Bankgarantie:
Na ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie afgeven of een waarborgsom stellen ter grootte van tenminste 3 maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

Overige voorwaarden:
Conform de NVM/ROZ huurovereenkomst bedrijfsruimte ex. BW 7:230A

Voorbehoud:
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Tevens wordt de verhuur aangegaan onder voorbehoud van een verhuurder conveniërende uitkomst van het naar huurder in te stellen kredietwaardigheidsonderzoek.