Winkelhaak 75-D 2495 AX Den Haag

BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOORRUIMTE EN DRIE OVERHEADDEUREN

BUITENRUIMTE OF 8 PARKEERPLAATSEN

BESCHIKBAAR PER 01 APRIL 2027

STROOMAANSLUITING VAN 3 X 50 AMPÈRE

Dit object, gelegen aan de Winkelhaak 75D in Den Haag, betreft een ruime bedrijfsruimte met drie overheaddeuren, wat zorgt voor een praktische indeling en een efficiënte aan- en afvoer van goederen. Het object beschikt over een separate entree met portaal en toiletruimte. In de bedrijfsruimte bevinden zich daarnaast nog twee toiletten, een aparte keuken en twee kantoorruimtes onder de entresol.

De combinatie van de ruime bedrijfsruimte, de aanwezige kantoorvoorzieningen en de diverse sanitaire voorzieningen maakt het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten waarbij functionaliteit en praktisch gebruik centraal staan.

Adres:
Winkelhaak 75D
2495 AX Den Haag

Oppervlakte BVO:

Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 275 m²
Kantoorruimte: ca. 50 m²

Eerste verdieping:
Entresol: ca. 50 m²

Totaal: ca. 375 m²

Parkeren:
Het object beschikt over circa 8 parkeerplaatsen aan de voorzijde, waarvan 3 parkeerplaatsen vóór de overheaddeuren zijn gelegen. Daarnaast behoort het gebruik van buitenruimte tot de mogelijkheden, afhankelijk van de beschikbare indeling en afspraken.

Huurprijs:
€ 4.250,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot op de servicekosten, vermeerderd met BTW, dienen gelijktijdig en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
De huurprijs dient te worden vermeerderd met BTW.

Huurperiode:
5 + 5 jaar. Afhankelijk van het type huurder zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Aanvaardingsdatum:
Per 01 april 2027.

Servicekosten:
Nader overeen te komen. De servicekosten hebben betrekking op een eventueel maandelijks voorschot voor nutsvoorzieningen en overige overeengekomen servicekosten.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Winkelhaak op bedrijventerrein Forepark in Den Haag. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4 en A12 is de locatie goed bereikbaar met de auto. Ook steden als Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. De nabijheid van de N14 en het Prins Clausplein draagt bij aan de goede ontsluiting van het bedrijventerrein.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst volgens het ROZ-model voor overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, gebaseerd op het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de samenstelling van deze informatie hebben besteed, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele schade als gevolg van onvolledigheid, onjuistheid of verouderde informatie.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.