Description
Uw showroom/kantoor en bedrijfs-of opslag-ruimte op deze unieke locatie VLAKBIJ HET CENTRUM (woon- èn winkelgebied) en op 1 km van Den Helder CS, 2 km van Den Helder Havengebied en 5 km Den Helder Heliport.
Ten westen van ‘Westoever’ is deze bedrijfsunit te koop met een oppervlak van totaal circa 700 m2 v.v.o., verdeeld over circa 415 m2 v.v.o. op de begane grond en circa 285 m2 v.v.o. op de verdieping.
De vrije hoogte op de begane grond is 3,4m en op de verdieping 1,8-4+m (onder het boogdak). Het draagvermogen van de begane grondvloer is 1000 kg/m²; dat van de verdieping 500kg/m2.
Met betrekking tot het dak wordt een keuringsrapport meegeleverd.
De voorgevel wordt vervangen door nieuwe gevelpuien met, in de middelste pui een overheaddeur en een loopdeur in de rechter pui.
De meterkast is voorzien van een stroom (3x25A) met een basis groepenkast, een wateraansluiting en voorbereiding (mantelbuizen) voor internet e.a.; er is geen gasaansluiting aanwezig.
De bedrijfsruimte is voorzien van een goederenlift met een capaciteit van 500kg.
De bedrijfsruimte is op de begane grond voorzien van een dubbele toiletgroep en een spreekkamer.
Verder wordt de bedrijfsunit casco opgeleverd.
KOOPCONDITIES
De koopsom bedraagt € 649.000 kosten koper, waarvan koopsom € 560.000 k.k. en aanneemsom € 89.000 excl. btw.
BEPAAL ZELF INDELING EN AFWERKING: Totdat met de verbouwingswerkzaamheden is begonnen is koop van de bedrijfsruimte ‘as is’ bespreekbaar tegen een aangepaste koopsom. MEERWERK IS BESPREEKBAAR; de bedrijfsunit kan geheel naar wens worden opgeleverd.
Oplevering: afhankelijk van opleveringsniveau.
Er is géén sprake van een Vereniging van Eigenaren maar van horizontale eigendom; de bij de units behorende parkeerplaatsen liggen op eigen grond. Ten behoeve van het onderhoud van het binnenterrein – waartoe ook de rijweg behoort – worden erfdienstbaarheden gevestigd.
Ook ten behoeve van het onderhoud van het dak worden erfdienstbaarheden gevestigd.
FINANCIERING - WAT KAN IK FINANCIEREN?
Bouwplanfinanciering.nl (0615 336 456) biedt geheel vrijblijvend en kosteloos een gratis adviesgesprek aan; op basis van uw situatie ontvangt u een advies-op-maat.
BESTEMMING
Bij de gemeente Den Helder valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Westoever 2011"
Bestemming object: Bedrijf
Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2 èn
Functieaanduiding: specifieke vorm van bedrijf – abc (auto, boten, caravans)
BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar en beschikt over een eigen toegangsweg (gedeeld eigendom) en met voldoende parkeermogelijkheden. De locatie ligt op 1 km van Den Helder CS, 2 km van Den Helder Havengebied en 5 km Den Helder Heliport. De ligging is aan de rand van de Vogelwijk en nabij Westoever en het Ravelijncenter.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Alle verstrekte informatie geldt als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, zoals onder meer de mogelijkheid het gekochte te gebruiken voor de door hem beoogde doeleinden.
Een overeenkomst komt niet eerder tot stand dan nadat over alle elementen van de koop overeenstemming is bereikt. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor een koop wel/niet te gunnen.
De weergegeven artist impressions en visualisaties zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De uiteindelijke uitvoering kan afwijken in maatvoering, indeling, materialisatie, afwerking en situering. Doorslaggevend zijn uitsluitend de contractstukken en technische tekeningen.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Fazantenstraat 71 in Den Helder aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Ten westen van ‘Westoever’ is deze bedrijfsunit te koop met een oppervlak van totaal circa 700 m2 v.v.o., verdeeld over circa 415 m2 v.v.o. op de begane grond en circa 285 m2 v.v.o. op de verdieping.
De vrije hoogte op de begane grond is 3,4m en op de verdieping 1,8-4+m (onder het boogdak). Het draagvermogen van de begane grondvloer is 1000 kg/m²; dat van de verdieping 500kg/m2.
Met betrekking tot het dak wordt een keuringsrapport meegeleverd.
De voorgevel wordt vervangen door nieuwe gevelpuien met, in de middelste pui een overheaddeur en een loopdeur in de rechter pui.
De meterkast is voorzien van een stroom (3x25A) met een basis groepenkast, een wateraansluiting en voorbereiding (mantelbuizen) voor internet e.a.; er is geen gasaansluiting aanwezig.
De bedrijfsruimte is voorzien van een goederenlift met een capaciteit van 500kg.
De bedrijfsruimte is op de begane grond voorzien van een dubbele toiletgroep en een spreekkamer.
Verder wordt de bedrijfsunit casco opgeleverd.
KOOPCONDITIES
De koopsom bedraagt € 649.000 kosten koper, waarvan koopsom € 560.000 k.k. en aanneemsom € 89.000 excl. btw.
BEPAAL ZELF INDELING EN AFWERKING: Totdat met de verbouwingswerkzaamheden is begonnen is koop van de bedrijfsruimte ‘as is’ bespreekbaar tegen een aangepaste koopsom. MEERWERK IS BESPREEKBAAR; de bedrijfsunit kan geheel naar wens worden opgeleverd.
Oplevering: afhankelijk van opleveringsniveau.
Er is géén sprake van een Vereniging van Eigenaren maar van horizontale eigendom; de bij de units behorende parkeerplaatsen liggen op eigen grond. Ten behoeve van het onderhoud van het binnenterrein – waartoe ook de rijweg behoort – worden erfdienstbaarheden gevestigd.
Ook ten behoeve van het onderhoud van het dak worden erfdienstbaarheden gevestigd.
FINANCIERING - WAT KAN IK FINANCIEREN?
Bouwplanfinanciering.nl (0615 336 456) biedt geheel vrijblijvend en kosteloos een gratis adviesgesprek aan; op basis van uw situatie ontvangt u een advies-op-maat.
BESTEMMING
Bij de gemeente Den Helder valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Westoever 2011"
Bestemming object: Bedrijf
Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2 èn
Functieaanduiding: specifieke vorm van bedrijf – abc (auto, boten, caravans)
BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar en beschikt over een eigen toegangsweg (gedeeld eigendom) en met voldoende parkeermogelijkheden. De locatie ligt op 1 km van Den Helder CS, 2 km van Den Helder Havengebied en 5 km Den Helder Heliport. De ligging is aan de rand van de Vogelwijk en nabij Westoever en het Ravelijncenter.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Alle verstrekte informatie geldt als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, zoals onder meer de mogelijkheid het gekochte te gebruiken voor de door hem beoogde doeleinden.
Een overeenkomst komt niet eerder tot stand dan nadat over alle elementen van de koop overeenstemming is bereikt. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor een koop wel/niet te gunnen.
De weergegeven artist impressions en visualisaties zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De uiteindelijke uitvoering kan afwijken in maatvoering, indeling, materialisatie, afwerking en situering. Doorslaggevend zijn uitsluitend de contractstukken en technische tekeningen.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Fazantenstraat 71 in Den Helder aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
