Meerkamp 6-8 2635 BE Den Hoorn (ZH)

TE HUUR
Meerkamp 6-8 | Den Hoorn

OMSCHRIJVING
Meerkamp 6-8 betreft een state-of-the-art logistiek distributiecentrum met een totale oppervlakte van circa 29.000 m², gelegen op bedrijventerrein Harnaschpolder in Den Hoorn. Het object is in 2022 opgeleverd en beschikt over hoogwaardige specificaties. Dankzij de ligging direct aan de A4 en nabij het knooppunt met de A12, is het object uitstekend gelegen tussen twee grote steden; Den Haag en Rotterdam.

BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Harnaschpolder in Den Hoorn is een moderne en goed ontsloten locatie voor logistieke dienstverleners. De directe ligging aan de A4 en nabijheid van de A13 en A12 zorgen voor uitstekende verbindingen met de Randstad en daarbuiten. Dankzij de strategische ligging nabij belangrijke infrastructuur, zoals de haven van Rotterdam (19 km) en Rotterdam The Hague Airport (15 km), biedt Den Hoorn uitstekende toegang tot zowel nationale als internationale markten. Het bedrijventerrein Harnaschpolder is bovendien goed bereikbaar via de N211/222 en N223, wat zorgt voor vlotte verbindingen met het Westland. In Den Hoorn zijn diverse logistieke dienstverleners actief, variërend van kleinere lokale bedrijven tot grote internationale spelers. Onder de bekende namen in de omgeving bevinden zich onder andere PostNL, Logicall en De Jong Verpakkingen.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Er is momenteel circa 29.000 m² beschikbaar voor verhuur, als volgt onderverdeeld:

• Bedrijfsruimte: ca. 22.700 m²
• Kantoorruimte: ca. 2.600 m²
• Mezzanine: ca. 3.700 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
- Vrije hoogte: ca. 12,2 meter
- Vloerbelasting: ca. 4.500 kg/m²
- Vloervlakheid: supervlak (NEN 2747-01 klasse 1)
- 25 loadingdocks
- 2 overheaddeuren
- ESFR sprinklerinstallatie
- LED-verlichting
- Zonnepanelen

PARKEREN
175 parkeerplaatsen beschikbaar

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over energielabel A++++

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURTERMIJN
In nader overleg

HUURBETALINGEN
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

HUURINGANGSDATUM
Q1 2026. Exacte datum in nader overleg.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is gebaseerd op het ROZ model 2015, Triple Net.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, onder voorbehoud financiële gegoedheid huurder, servicekosten en BTW.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

RECHTEN
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.