Description
Het betreft hier een modern bedrijfsverzamelgebouw “Rijksstraatweg” met daarin diverse opslag-/ en bedrijfsunits verdeeld over de begane grond en verdieping.
Project “Rijksstraatweg” is gelegen op loopafstand van het Centrum van Den Hoorn alsmede aan de rand van Delft. Ook in de directe nabijheid is de afrit naar de A4. Zo bent u binnen enkele autominuten verbonden met het landelijk wegennet.
Aan de achterzijde is de unit gelegen aan het doorgaand vaarwater (de Gaag).
Wij bieden te koop aan:
Bedrijfsunit (hoek) op de parterre van 56 m2.
Indeling parterre:
Entree middels elektrisch bediende overheaddeur met handzender ca. 3,05 m x 2,95 m (bxh) en aparte loopdeur, bedrijfsruimte ca. 56 m2 (L 8,0 m¹, B 7,0 m¹ en H 3,22 m¹). Betonvloer met een draagvermogen van ca. 1.000 kg/m².
Diverse wandcontactdozen met verlichting.
In de unit is een afgedopte rioolaansluiting en tevens een uitstortgootsteen.
Er is een parkeerplaats naast de unit gelegen alsmede de mogelijkheid om voor de overheaddeur te parkeren.
Het terrein wordt afgesloten middels een hekwerk met toegangssysteem almede camerabewaking. Het object is 24/7 toegankelijk.
Aanvaarding:
In overleg.
Vraagprijs:
€ 235.000,-- k.k., exclusief btw.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 85,-- per maand.
Huurprijs:
€ 1.000,-- per maand exclusief btw en gebruikerslasten.
Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 75,-- per maand exclusief btw.
Hierbij inbegrepen zit het voorschoot voor het gebruik van water en elektra.
Tevens de bijdrage voor onderhoud buitenterrein, schoonmaak algemene toiletruimte etc.
BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurprijsherziening:
De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Huurtermijn:
In overleg.
Waarborgsom
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 5 maart 2025, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 3 juni 2025 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 11/2025.
Voorbehoud:
Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
Project “Rijksstraatweg” is gelegen op loopafstand van het Centrum van Den Hoorn alsmede aan de rand van Delft. Ook in de directe nabijheid is de afrit naar de A4. Zo bent u binnen enkele autominuten verbonden met het landelijk wegennet.
Aan de achterzijde is de unit gelegen aan het doorgaand vaarwater (de Gaag).
Wij bieden te koop aan:
Bedrijfsunit (hoek) op de parterre van 56 m2.
Indeling parterre:
Entree middels elektrisch bediende overheaddeur met handzender ca. 3,05 m x 2,95 m (bxh) en aparte loopdeur, bedrijfsruimte ca. 56 m2 (L 8,0 m¹, B 7,0 m¹ en H 3,22 m¹). Betonvloer met een draagvermogen van ca. 1.000 kg/m².
Diverse wandcontactdozen met verlichting.
In de unit is een afgedopte rioolaansluiting en tevens een uitstortgootsteen.
Er is een parkeerplaats naast de unit gelegen alsmede de mogelijkheid om voor de overheaddeur te parkeren.
Het terrein wordt afgesloten middels een hekwerk met toegangssysteem almede camerabewaking. Het object is 24/7 toegankelijk.
Aanvaarding:
In overleg.
Vraagprijs:
€ 235.000,-- k.k., exclusief btw.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 85,-- per maand.
Huurprijs:
€ 1.000,-- per maand exclusief btw en gebruikerslasten.
Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 75,-- per maand exclusief btw.
Hierbij inbegrepen zit het voorschoot voor het gebruik van water en elektra.
Tevens de bijdrage voor onderhoud buitenterrein, schoonmaak algemene toiletruimte etc.
BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurprijsherziening:
De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Huurtermijn:
In overleg.
Waarborgsom
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 5 maart 2025, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 3 juni 2025 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 11/2025.
Voorbehoud:
Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
