Geijzerstraat 1 5753 RP Deurne

€ 14,625 /yr

Description

Het voormalige bedrijfscomplex van Te Strake is gesplitst in meerdere bedrijfsunits. Thans is een bedrijfsruimte van circa 325m² voor verhuur beschikbaar.

Eventueel is de bedrijfsruimte te splitsen in twee units.

Ligging:
Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein Kranenmortel en is ontsloten via de Geijzerstraat.
Via een brede inrit is het complex bereikbaar. De bedrijfsruimte is prima met vrachtverkeer bereikbaar.

Bereikbaarheid:
Het object is vanuit diverse uitvalswegen goed bereikbaar. Het object is gelegen op korte afstand van de Liesselweg. Van hieruit is de provinciale weg N270 (Helmond – Venray) binnen enkele minuten bereikbaar. Op circa 15 autominuten afstand is de rijksweg A67 (Eindhoven – Venlo / Duitsland) gelegen. Op eveneens circa 15 autominuten afstand is de rijksweg A73 (Nijmegen – Venlo / Duitsland) gelegen.

Oppervlakten:
Circa 325m².

Bij verhuur in units:
Unit 1: circa 140m².
Unit 2: circa 185m².

Bovenstaande oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van de door de opdrachtgever verstrekte plattegronden en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Deurne Zuid en West” .
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijf” .
Binnen deze bestemming is toegestaan:
• Bedrijven in de milieucategorie tot en met 4.2.

Een potentiële huurder dient zelf te verifiëren of het beoogd gebruik past binnen het bestemmingsplan.

Voorzieningen:
• Elektrische overheaddeur
• Toiletruimte (nog te realiseren)
• Monolitisch afgewerkte betonvloer
• Lichtstraat in dakconstructie
• Vrije hoogte circa 5,50m
• Verlichting TL armaturen
• Krachtstroomvoorzieningen

De volgende voorzieningen zijn nog te realiseren:
• Toiletruimte (nog te realiseren)
• Aanleg watertappunt t.p.v. pantry

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Minimaal twee jaar.

Huurprijs:
€ 45,= per m² per jaar excl. BTW.

Bijkomende leveringen en diensten:
Nader te bepalen maandelijks verrekenbaar voorschot v.w.b. de levering van water en elektra.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 14,625 per year
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Construction period
1971-1980

Surface areas

Area
325 m² (units from 140 m²)
Industrial unit area
325 m²
Clearance
5.5 m
Clear span
20 m
Maximum load
1,500 kg/m²

Layout

Facilities
Overhead doors, three-phase electric power, concrete floor and toilet

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m and motorway exit in 5000 m or more

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Geijzerstraat 1

€ 14,625 /yr