Finsestraat 1 7418 AN Deventer

Op deze unieke zichtlocatie aan de Finsestraat, direct naast de bekende sluis in Deventer, bieden wij een multifunctionele bedrijfshal te koop aan. Het object is ideaal gelegen aan de drukke doorgaande route van de A1 richting het centrum en daardoor op korte afstand gelegen van de overige bedrijventerrein en het centrum.

OPPERVLAKTE
Het bedrijfsgebouw beslaat 620 m² magazijnruimte, 110 m² werkplaats, 70 m² distributieruimte met bijbehorende kantoorruimte ter grootte van 230 m². Op het buitenterrein zijn circa 10 parkeerplaatsen en is eveneens ruimte ten behoeve van buitenopslag.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
Bedrijfshal
- gezamenlijk omheind buitenterrein voorzien van schuifpoort;
- betonvloer v.v. coating;
- overheadddeur;
- loopdeur;
- verwarming middels gasheaters;
- verlichting;
- gezamenlijke wasruimte met toilet;
- hekwerk voorzien van schuifpoort;
- vrije hoogte ca. 3.0 meter.

BESTEMMING
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A+++.

VRAAGPRIJS
Op aanvraag.

KADASTER
Gemeente Deventer, sectie C, nummer 1075, groot 2.735 m2.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen op de kwaliteitsrekening uiterlijk vijf werkdagen na het definitief worden van de koop.

AANVAARDING
In overleg.

BIJZONDERE BEPALINGEN
Aan verkoper niet bekend is, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

Aan verkoper niet bekend is, dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt. De onbekendheid van eigenaar met de aanwezigheid van asbest in de onroerende zaak houdt uitdrukkelijk geen garantie in van eigenaar dat er geen asbest aanwezig is. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van de aanwezigheid van asbest, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.