Duisburgstraat 5 7418 BK Deventer

Nieuwbouw bedrijfsunit op prominente locatie in Deventer!

Op bedrijventerrein 'Kloosterlanden' in Deventer bieden wij voor verhuur een nieuwbouw bedrijfsunit aan, geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Totaal bedraagt de bedrijfsunit ca. 168 m², gelijk verdeeld over begane grond en de eerste verdieping. Het object wordt eind dit jaar of begin volgend jaar opgeleverd en combineert een professionele uitstraling met uitstekende bereikbaarheid. De A1 ligt op enkele minuten rijden en het openbaar vervoer ligt dichtbij. Een ideale vestigingsplek voor ondernemers die waarde hechten aan zichtbaarheid, bereikbaarheid en kwaliteit.

LOCATIE
De bedrijfsunit bevindt zich op het moderne en dynamische bedrijventerrein 'Kloosterlanden' in Deventer, waar een mix van kleinschalige en middelgrote ondernemingen actief is.

BEREIKBAARHEID
De A1 ligt op slechts 4 autominuten. Het openbaar vervoer is ook zeer goed bereikbaar met een station op 7 minuten fietsen en diverse bushaltes in de nabije omgeving.

PARKEREN
De bedrijfsunit is voorzien van twee eigen parkeerplaatsen.

METRAGES
Begane grond: ca. 84 m²
Eerste verdieping: ca. 84 m²

Totaal: ca. 168 m²

HUURPRIJS
Op aanvraag beschikbaar.

OPLEVERNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco+ opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- elektrische overheaddeur;
- separate loopdeur;
- sanitaire voorzieningen met fonteintje;
- meterkast met krachtstroom;
- vaste trap (vurenhout);
- pantry met warmwaterboiler (1e verdieping);
- ruim v.v. wandcontactdozen en verlichting.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Chw Deventer stad en dorpen, 1e herzieningen’, met als bestemming ‘Bedrijventerrein’ en de functieaanduiding ‘bedrijven t/m categorie 3.1’.

KADASTRALE GEGEVENS
Zijnde een appartementsrecht
Gemeente: Deventer
Sectie: H
Nummer: 5470 A18

Deel uitmakende van perceel
Gemeente: Deventer
Sectie: H
Nummer: 5463
Grootte: 5.735 m²

ZEKERHEIDSTELLING?
Bij verhuur is het uitgangspunt dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaal betalingsverplichting.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
"Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt."

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.