Dortmundstraat 2-B 7418 BH Deventer

Nieuwbouw bedrijfsunit op uitstekende zichtlocatie in Deventer!

Op bedrijventerrein Kloosterlanden in Deventer bieden wij een nieuwbouw bedrijfsunit van ca. 170 m² te huur aan, gelijk verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De bedrijfsruimte wordt compleet en hoogwaardig afgewerkt met onder andere vloerverwarming op beide verdiepingen, airconditioning, betonvloer, pantry en sanitaire voorzieningen. Vanwege de ligging aan de voorzijde van het bedrijfsverzamelgebouw, biedt de bedrijfsunit een uitstekende zichtbaarheid. Ideaal voor ondernemers die herkenbaarheid en uitstraling belangrijk vinden. De ligging is bovendien zeer gunstig met de A1 op slechts enkele minuten rijden en ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op!

LOCATIE
De bedrijfsunit bevindt zich op het moderne en dynamische bedrijventerrein 'Kloosterlanden' in Deventer, waar een mix van kleinschalige en middelgrote ondernemingen actief is.

BEREIKBAARHEID
De A1 ligt op slechts 4 autominuten. Het openbaar vervoer is ook zeer goed bereikbaar met een station op 7 minuten fietsen en diverse bushaltes op 1 minuut lopen.

PARKEREN
De bedrijfsunit is voorzien van 4 eigen parkeerplaatsen, waarvan 1 parkeerplaats een voorbereiding heeft voor een laadpaal.

METRAGES
Begane grond: ca. 85 m²
Eerste verdieping: ca. 85 m²

Totaal: ca. 170 m²

HUURPRIJS
Op aanvraag beschikbaar.

OPLEVERNIVEAU
De bedrijfsunit wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- vloerverwarming op beide verdiepingen;
- verlichting;
- airconditioning;
- pantry;
- toilet;
- vloerbekleding;
- 4 eigen parkeerplaatsen.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Chw Deventer stad en dorpen, 1e herzieningen’, met als bestemming ‘Bedrijventerrein’ en de functieaanduiding ‘bedrijven t/m categorie 3.1’.

KADASTRALE GEGEVENS
Zijnde een appartementsrecht
Gemeente: Deventer
Sectie: H
Nummer: 5470
Appartementsindex: A3

Deel uitmakende van perceel
Gemeente: Deventer
Sectie: H
Nummer: 5463
Grootte: 5.735 m²

ZEKERHEIDSTELLING
Bij verhuur is het uitgangspunt dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaal betalingsverplichting.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
"Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt."

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.