Dortmundstraat 18-A 7418 BH Deventer

Object/ligging

Fraai afgewerkte en uitstekend onderhouden moderne bedrijfsunit, op zicht- en hoeklocatie.
De bedrijfsunit bestaat ter plaatse van de begane grond uit ca. 75 m² bedrijfsruimte en ca. 25 m² spreekkamer/kantine v.v. keukeninrichting met inbouwapparatuur en toilet. De gehele 1e verdieping, ter grootte van ca. 100 m² is ingericht als moderne kantoorruimte.

Voor het object is een eigen bestraat voorterrein gesitueerd van ca. 100 m² groot.

De units zijn gelegen op het bedrijventerrein “Kloosterlanden” te Deventer, aan een doorgaande weg, de Dortmundstraat, waaraan een diversiteit van gerenommeerde bedrijven gevestigd is. Tevens ligt de unit in de directe nabijheid van het "Auto-eiland", met een diversiteit aan bedrijven in de automotive-branche. De locatie is goed bereikbaar vanaf de Rijksweg A1 en de A50. Het object is met het openbaar vervoer te bereiken van het Station Deventer en de doorgaande weg “Zweedsestraat”.

Oppervlakte

75 m2 bedrijfsruimte en 25 m2 kantoorruimte op de begane grond.
100 m2 kantoorruimte op de 1e verdieping

Kadastrale informatie

Gemeente Deventer
Sectie H
Nummer 5286
Groot 203 m2

Bestemming

Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B". De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein en Detailhandel Volumineus. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau

In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Pantry met inbouwapparatuur
- Toilet
- Spreekkamer
- Systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen
- Vloerverwarming middels CV-ketel
- Airconditioning
- Overheaddeur (elektrisch bedienbaar, tevens op afstand)
- LED armaturen met 3 standen
- Alarminstallatie
- Meubilair is evt. ter overname

Parkeergelegenheid

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Vraagprijs

€ 369.000,-- kosten koper.

Huurtermijn

In overleg.

Aanvaarding

In overleg.

Zekerheidstelling

Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopover-eenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.

Voorbehoud

Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie

Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245