Description
TE HUUR
Op uitstekende zichtlokatie gelegen moderne en hoogwaardig afgewerkte bedrijfs-/kantoorunits met een totale oppervlakte van ca. 484 m² op het bedrijventerrein “Kloosterlanden” te Deventer. De verhuurder zal zorgdragen voor een cosmetische upgrade van de buitengevels.
De bedrijfsunits zijn gesitueerd op een “zicht” locatie gelegen aan één van de belangrijkste doorgaande wegen van Deventer en in de directe nabijheid van de Rijksweg A1 en zijn zowel met eigen als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.
Per unit bedraagt oppervlakte ca. 242 m² waarvan ca. 103 m² op de begane grond, ca. 36 m² entresolvloer en ca. 103 m² op de 1e verdieping.
De begane grond heeft grotendeels een vrije hoogte van 6 meter en is voorzien van een betonvloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/m², overheaddeur, pantry, meterkast, toiletruimte trapopgang met toegang tot de entresolvloer. De 1e verdieping is voorzien van een pantry en toilet. Daarnaast bevinden zich 9 parkeerplaatsen op eigen terrein
Oppervlakte
Begane grond: 206 m²
Entresol: 72 m²
1e Verdieping: 206 m²
Totaal 484 m²
Deelverhuur per unit (ca. 242 m²) is mogelijk!
De bedrijfsunits met een totale oppervlakte van ca. 484 m² verdeeld over de begane grond, entresolvloer en 1e verdieping zijn op de 1e verdieping gekoppeld en kunnen derhalve tezamen als eveneens per unit worden aangehuurd.
De bovengenoemde metrages zijn indicatief. Het object is niet conform NEN2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie C
Nummer 2555 en 2556
Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein, met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1.
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
De bedrijfsunit wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
- centrale verwarming middels radiatoren,
- datagoten met bekabeling,
- maximale vrije hoogte ter plaatse van begane grond is 6,0 m1
- overheaddeuren
- pantry in bedrijfshal en op 1e verdieping
- airco-unit
- toiletten
- verlichtingsarmaturen
Parkeergelegenheid
Tot het gehuurde behoren 9 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Huurprijs
€ 52.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
Op uitstekende zichtlokatie gelegen moderne en hoogwaardig afgewerkte bedrijfs-/kantoorunits met een totale oppervlakte van ca. 484 m² op het bedrijventerrein “Kloosterlanden” te Deventer. De verhuurder zal zorgdragen voor een cosmetische upgrade van de buitengevels.
De bedrijfsunits zijn gesitueerd op een “zicht” locatie gelegen aan één van de belangrijkste doorgaande wegen van Deventer en in de directe nabijheid van de Rijksweg A1 en zijn zowel met eigen als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.
Per unit bedraagt oppervlakte ca. 242 m² waarvan ca. 103 m² op de begane grond, ca. 36 m² entresolvloer en ca. 103 m² op de 1e verdieping.
De begane grond heeft grotendeels een vrije hoogte van 6 meter en is voorzien van een betonvloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/m², overheaddeur, pantry, meterkast, toiletruimte trapopgang met toegang tot de entresolvloer. De 1e verdieping is voorzien van een pantry en toilet. Daarnaast bevinden zich 9 parkeerplaatsen op eigen terrein
Oppervlakte
Begane grond: 206 m²
Entresol: 72 m²
1e Verdieping: 206 m²
Totaal 484 m²
Deelverhuur per unit (ca. 242 m²) is mogelijk!
De bedrijfsunits met een totale oppervlakte van ca. 484 m² verdeeld over de begane grond, entresolvloer en 1e verdieping zijn op de 1e verdieping gekoppeld en kunnen derhalve tezamen als eveneens per unit worden aangehuurd.
De bovengenoemde metrages zijn indicatief. Het object is niet conform NEN2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie C
Nummer 2555 en 2556
Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein, met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1.
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
De bedrijfsunit wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
- centrale verwarming middels radiatoren,
- datagoten met bekabeling,
- maximale vrije hoogte ter plaatse van begane grond is 6,0 m1
- overheaddeuren
- pantry in bedrijfshal en op 1e verdieping
- airco-unit
- toiletten
- verlichtingsarmaturen
Parkeergelegenheid
Tot het gehuurde behoren 9 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Huurprijs
€ 52.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
