Verrijn Stuartweg 12 1112 AX Diemen

Zelfstandig bedrijfsgebouw geschikt voor opslag, productie, kantoor en parkeren gelegen aan de Verrijn Stuartweg in Diemen. Dankzij de centrale ligging in de regio Amsterdam, op bedrijventerrein 'Verrijn Stuart' te Diemen, is het gebouw een uitstekende uitvalsbasis voor uw onderneming.

Bijzonderheden:
- Strategisch bedrijventerrein nabij Ring Amsterdam
- Locatie met ontwikkelpotentie
- Gebouw circa 2.330 m² b.v.o.
- Perceelgrootte 2.086 m²
- Vrij van huur en gebruik (april 2027)

OPPERVLAKTE / INDELING
Het bedrijfsgebouw is in totaal ca. 2.330 m² b.v.o. verdeeld over twee verdiepingen:
- Begane grond bestaat uit ca. 1.165 m² b.v.o.
- Eerste verdieping bestaat uit ca. 1.165 m² b.v.o.

De genoemde oppervlakte is gebaseerd op de beschikbare tekeningen en niet ingemeten conform de NEN2580.

LOCATIE
Het object is gelegen op een strategische en goed bereikbare locatie in Diemen, nabij Amsterdam. De omgeving bestaat uit een mix van bedrijven, kantoren en praktische voorzieningen. Dankzij de ligging nabij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar voor medewerkers, bezoekers en leveranciers. Het centrum van Diemen en diverse Amsterdamse stadsdelen bevinden zich bovendien op korte afstand, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen.

BESTEMMING
Voor de informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van het Omgevingsloket.

ENERGIELABEL
Het pand beschikt over energielabel C.

KADASTRALE OMSCHRIJVING
- Gemeente Diemen, sectie D, nummer 1287 (perceel 1.683 m²)
- Gemeente Diemen, sectie D, nummer 3299 (perceel 345 m²)
- Gemeente Diemen, sectie D, nummer 3300 (perceel 58 m²)

EIGENDOMSSITUATIE
Het pand is gesitueerd op eigen grond.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de directe omgeving.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

NOTARIS
Keuze koper.

BIJZONDERHEDEN
- De ruimte wordt aangeboden onder voorbehoud gunning verkoper;
- Een (potentiële) koper heeft de mogelijkheid vooraf haar onderzoeken uit te voeren;
- In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat koper het object accepteert "as-is";
- De verkoop is op basis van een overeenkomst van het notariaat Model Ring Amsterdam;
- Verkoper vraagt bij de ondertekening van een koopovereenkomst een waarborgsom op de derdenrekening van de notaris van 10% van koopsom.

DATAROOM
Verkoper heeft voor het verstrekken van informatie een dataroom ingericht. Op verzoek van een geïnteresseerde en na toestemming van de verkoper zal KRK zorgdragen voor de toegang tot dit portaal. De dataroom is toegankelijk via de website.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.