Venserweg 21-E 1112 AR Diemen

Multifunctionele bedrijfsloft van circa 85 m² BVO met twee parkeerplaatsen, veel daglicht en een karakteristieke uitstraling.

Op bedrijventerrein Verrijn Stuart bieden wij deze bedrijfsruimte aan, onderdeel van het enkele jaren geleden gerealiseerde nieuwbouwproject ‘Bedrijfslofts’. De combinatie van bedrijfsruimte op de begane grond en een open verdieping maakt het object aantrekkelijk voor ondernemers die werken, opslag en bijvoorbeeld een showroom of ondersteunende kantoorfunctie willen combineren.

De bedrijfsruimte wordt vrij van huur en gebruik geleverd. Aanvaarding per direct is mogelijk.

UITSTRALING EN INDELING
Het complex valt op door de aaneenschakeling van puntgevels, de grote glaspartijen en de gekleurde gevelomlijstingen. De antracietkleurige kozijnen en lichtblauwe omlijsting geven deze unit een moderne, herkenbare uitstraling.

Op de begane grond bevindt zich de bedrijfsruimte met een glazen harmonicadeur, een gootsteen en een afzonderlijke toiletruimte met fontein. De harmonicadeur biedt een ruime opening voor het in- en uitbrengen van goederen.

Een zwarte vaste trap leidt naar de open verdieping. De balustrades, zichtbare stalen dakconstructie en het contact met de hoge ruimte geven het interieur een uitgesproken loftkarakter. De grote glazen voorgevel en de daklichten zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.

OPPERVLAKTE EN PARKEREN
Circa 85 m² bruto vloeroppervlakte, verdeeld over de begane grond en de verdieping.

Bij de bedrijfsruimte behoren twee parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU

De op de foto’s weergegeven afwerking en voorzieningen omvatten onder meer:

- Glazen harmonicadeur in de voorgevel;
- Grote glaspartijen en daklichten;
- Gladde afgewerkte vloer op de begane grond;
- Zwarte vaste trap en stalen balustrades;
- Open verdieping met zicht op de hoge ruimte;
- Zichtbare stalen dakconstructie;
- CV-installatie met radioatoren;
• Gootsteen met kraan in de bedrijfsruimte;
• Afzonderlijke toiletruimte met fontein op de begane grond;
• Aanwezige elektravoorzieningen.

FOTO’S
De getoonde binnen foto’s dateren van vóór de ingangsdatum van de huurovereenkomst met de huidige huurder. De huidige inrichting en afwerking kunnen hiervan afwijken. De foto’s en bovenstaande omschrijving geven een indruk van het destijds aanwezige opleveringsniveau.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte ligt aan de Venserweg op bedrijventerrein Verrijn Stuart in Diemen, nabij Amsterdam. Het terrein kent een gevarieerde mix van ondernemingen, van ambachtelijke en dienstverlenende bedrijven tot creatieve ondernemers. Daarmee vormt het een aantrekkelijke vestigingsplaats voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

De locatie is goed bereikbaar via de nabijgelegen A1, A9 en ringweg A10. Ook met het openbaar vervoer is het complex bereikbaar: metrostation Verrijn Stuartweg en NS-station Diemen Zuid bevinden zich in de omgeving.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Diemen
Sectie: D
Complexnummer: 3166
Appartementsindex: 14
Kadastrale aanduiding: Diemen D 3166 A-14.

KOOPSOM
€ 300.000,- kosten koper, exclusief btw, inclusief twee parkeerplaatsen.

BTW
Uitgangspunt bij de verkoop is dat koper en verkoper opteren voor een met btw belaste levering, voor zover aan de daarvoor geldende voorwaarden wordt voldaan.

AANVAARDING
Per direct mogelijk. Het object wordt vrij van huur en gebruik geleverd.

BEZICHTIGING
Interesse in deze lichte en multifunctionele bedrijfsloft? Neem contact op met BASED REAL ESTATE voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak.