Houtmolenstraat 3 7008 AP Doetinchem

Zeer nette bedrijfshal van 320 m2 (16 meter x 20 meter) te huur met 200 m2 buitenterrein.

LOCATIE
De bedrijfshal is goed bereikbare en ligt dicht bij één van de toegangswegen van Doetinchem op bedrijventerrein Keppelseweg.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is goed te noemen, binnen 7 minuten rijdt u de A18 op. Met het Openbaar Vervoer is de bereikbaarheid goed, op 10 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte.

OPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar 300 m2 hal begane grond + 50 m2 op de entresol. Op de begane grond bevindt zich toilet, kantoor met pantry

PARKEREN
Parkeerplaatsen op buitenterrein voor de deur.

VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief: toilet , keuken, entresol, vloerverwarming en verlichtingsarmaturen.

HUURPRIJS
De huurprijs is € 2500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg

INGANGSDATUM
Voorjaar 2026

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur

INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUUROVEREENKOMST De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan ……. Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing