Description
TE HUUR | Luxe nieuwe bedrijfsruimte aan de Mercuriusstraat in Doetinchem!
Voor verhuur beschikbaar per Q3/Q4 2026 een hoekunit van ca. 103 m², voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, pantry, toilet, en een betonnen verdiepingsvloer met airco waarop kantoorruimte nog naar behoefte is in te delen.
De unit is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen wat zorgt voor een zeer representatieve en professionele uitstraling van uw onderneming. Voor de deur zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. De unit is zeer geschikt voor de kleinere zelfstandige die een praktische bedrijfsruimte met kantoor zoekt of bedrijven die op zoek zijn naar uitbreiding.
Locatie
De Mercuriusstraat is gelegen op bedrijventerrein 'De Huet' te Doetinchem. De bedrijfshal is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A18 met aansluiting op de A12/A3.
Oppervlaktes
De totaal verhuurbaar oppervlakte van het object bedraagt ca. 103 m². Deze is als volgt onderverdeeld:
- Begane grond ca. 52 m²
- 1e verdieping ca. 51 m²
Huurprijs
€ 1.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Service kosten
Nader te bepalen.
Parkeren
Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau
- Pantry
- Toilet
- Airco op de verdieping (verwarmen & koelen)
Verdere afbouw in overleg.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Doetinchem valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Stedelijk gebied - 2021” en heeft als hoofdbestemming Bedrijventerrein - tot en met categorie 3.2. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar omgevingswet.overheid.nl.
Huurtermijn
5+5 jaar
Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Voor verhuur beschikbaar per Q3/Q4 2026 een hoekunit van ca. 103 m², voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, pantry, toilet, en een betonnen verdiepingsvloer met airco waarop kantoorruimte nog naar behoefte is in te delen.
De unit is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen wat zorgt voor een zeer representatieve en professionele uitstraling van uw onderneming. Voor de deur zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. De unit is zeer geschikt voor de kleinere zelfstandige die een praktische bedrijfsruimte met kantoor zoekt of bedrijven die op zoek zijn naar uitbreiding.
Locatie
De Mercuriusstraat is gelegen op bedrijventerrein 'De Huet' te Doetinchem. De bedrijfshal is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A18 met aansluiting op de A12/A3.
Oppervlaktes
De totaal verhuurbaar oppervlakte van het object bedraagt ca. 103 m². Deze is als volgt onderverdeeld:
- Begane grond ca. 52 m²
- 1e verdieping ca. 51 m²
Huurprijs
€ 1.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Service kosten
Nader te bepalen.
Parkeren
Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau
- Pantry
- Toilet
- Airco op de verdieping (verwarmen & koelen)
Verdere afbouw in overleg.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Doetinchem valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Stedelijk gebied - 2021” en heeft als hoofdbestemming Bedrijventerrein - tot en met categorie 3.2. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar omgevingswet.overheid.nl.
Huurtermijn
5+5 jaar
Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
