Edisonstraat 107 7006 RB Doetinchem

TE KOOP een vrijstaand bedrijfspand met een representatieve showroom, kantoorruimte en opslaghal aan de Edisonstraat, gelegen op een goede locatie op het bedrijventerrein De Huet in Doetinchem. Zeer geschikt en een ideale combinatie van showroom en opslag onder één dak.
Op dit bedrijventerrein zijn een mix van kantoor- en bedrijfsmatige gebruikers gevestigd.

INDELING
Magazijn/opslag: ca. 130 m²
Showroom: ca. 60 m²
3 Kantoorruimtes: totaal ca. 115 m²

VOORZIENINGEN
- Overheaddeur elektrisch
- Verwarming magazijn middels heater
- Airco in kantoor alsook radiatoren
- Systeemplafond met inbouwarmaturen
- Kabelgoten tbv databekabeling
- Keuken en toilet

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein De Huet is gelegen nabij de regionale verbindingswegen N317/N813, alsmede ca. 10 autominuten van de op- en afritten van de snelweg A18. Via de A18 is de A12 (Den Haag - Arnhem / Oberhausen) makkelijk te bereiken. Via de Europaweg en Keppelseweg is er een makkelijke verbinding met het centrum van de stad Doetinchem. De bereikbaarheid van het object is hierdoor zeer goed.
Er zijn parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig, zowel aan de voor- als aan de zijkant van het pand.

BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan/de omgevingswet ''Stedelijk Gebied-2021'' van de gemeente Doetinchem.
Enkelbestemming: Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd.

VRAAGPRIJS
€ 569.000,-- kosten koper.

AANVAARDING
In overleg.

BIJZONDERHEDEN
Huur is ook bespreekbaar.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.