Roerstraat 1-A04 7005 BS Doetinchem

TE KOOP - NIEUW TE BOUWEN BEDRIJFSUNITS
UNIT 8

Kiest u voor een ruime bedrijfsruimte op een goede zichtlocatie? Ga dan voor type 01, deze ruimtes zijn gelegen aan de zijde van de Havenstraat. Dit type heeft een oppervlakte van circa 165 m2. De ruimtes krijgen 2 eigen parkeerplaatsen. De bedrijfsruimte op de hoek heeft zelfs 6 parkeerplaatsen.

Er zijn in totaal 10 bedrijfsruimtes van type 01. Deze ruimtes genieten van een goede zichtbaarheid. De ruimtes zijn praktisch en vrij indeelbaar.
Toegang wordt verkregen door de overheiddeur of de glazen loopdeur. De ruimtes hebben een luxe uitstraling, mede door de hoge ruimtes op zowel de begane grond als op de verdieping. De uniek gemetselde gevel zorgt voor een onderscheidende uitstraling.

De overheaddeur heeft een breedte van 3 m en een vrije doorrijhoogte van 3,15 m.

INDELING
Begane grond circa 82,5 m2
Verdieping circa 82,5 m2

KOOPPRIJS
€ 235.000,- v.o.n.

VOORZIENINGEN
- Overheaddeur, elektrisch bedienbaar ca. 3,15m. hoog en ca. 3m. breed;
- Monolitisch afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- Vaste houten trap naar de verdieping;
- 2 aansluitpunten voor riolering (1 onder de trap, en 1 achterin de ruimte in het verlengde van de trap);
- Bouwkundige meterkast t.b.v. elektra (3x 25A) en water.

VVE
De units worden als appartementsrecht verkocht waarbij er tevens een vereniging van eigenaren wordt opgericht welke als doel heeft alle gemeenschappelijke delen centraal te regelen. Te denken valt aan een gemeenschappelijke opstal verzekering en afspraken over onderhoud alsmede het bijhouden en onderhouden van het buitenterrein.

De volgende posten zijn in de verkoopprijs opgenomen:
- grondkosten;
- notariskosten overdracht;
- kadastrale inschrijvings- en inmeetkosten;
- honorarium architect;
- honorarium constructeur;
- sonderingskosten;
- bouwkosten unit;
- CAR verzekering tot de oplevering;
- Elektra voorziening.

De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopsom:
- aansluitkosten elektra en water;
- kosten hypotheekakte, taxatiekosten en hypotheekrente tijdens de bouw van het object;
- binnen schilderwerk;
- BTW;

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.