Eindsestraat 38 5105 AC Dongen

Bedrijfsruimte van 470m² met overheaddeur, entreesolvloer van 78m², kantoorruimte van 101m² en parkeerruimte, gunstig gelegen aan de oostzijde van Dongen.

INDELING:

Bedrijfsruimte:
Er is toegang tot de bedrijfsruimte via de elektrische overheaddeur en een loopdeur. De bedrijfsruimte is 15.90m x 29.63m met 2 nette toiletruimtes, entreesolvloer van 15.00m x 5.20m, palletstellingen en hoogwaardige kantoorruimte van 101m².

Kantoorruimte:
Begane grond:
Kantoor/vergader/lunchruimte van 9.44m x 4.81m met meterkast, trapkast, airconditioning, trapopgang, inbouwspotjes, laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds, te openen glazen scheidingswand en een keukenblok (bj. 2022) met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat (5-pits), afzuigkap, 2 koelkasten, vaatwasser en een combioven.
1e Verdieping:
Kantoorruimte van 9.44m x 4.81m met airconditioning, inbouwspotjes, laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds,

ALGEMEEN:
- Constructie: Object bestaat uit metselwerk, betonnen vloer en damwandprofielen op een stenen plint van ca. 1 meter. parkeerruimte aan de voorzijde is geheel bestraat. Terrein is afgezet dor een elektrisch te openen hekwerk.
- Parkeren: Er zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar. meer parkeerplaatsen is eventueel bespreekbaar. Ook het eventuele gebruik van meer buitenterrein is bespreekbaar.
- Is voorzien van airconditioning.
- Moderne elektrische installatie met krachtstroom.
- Bestemming: Agrarisch, kantoor en opslag.
- Overheaddeur van 4.30m hoog en 4.85m breedte.
- Nokhoogte van 6.88m en de hoogte aan de zijkanten is 4.50m.
- Isolatie: Voorzien van wand- en dakisolatie.
- Ligging: Het object is gunstig gelegen op korte afstand van diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen naar Dongen en Tilburg Reeshof. Binnen enkele autominuten is de randweg van Tilburg bereikbaar met aansluiting op de landelijke hoofdwegen richting Breda, Utrecht, Eindhoven en ’s Hertogenbosch.
Dongen is gelegen tussen Tilburg en Oosterhout/Breda. De Eindsestraat ligt aan de oostzijde van Dongen. De N631 geeft een directe verbinding richting Tilburg en Oosterhout. Zowel de rijksweg A27(Utrecht/Breda) als de A58(Tilburg/Eindhoven) zijn goed bereikbaar.
- Onderhoud: Goed/uitstekend.

Bouwjaar: 2010, kantoorruimte 2022.
Gebruiksoppervlakte (begane grond): Ca. 470m² en inpandig 101m² kantoorruimte.