de Slof 10-D 5107 RJ Dongen

Representatieve bedrijfsruimte met vernieuwde afwerking op bedrijventerrein Tichelrijt in Dongen

Op bedrijventerrein Tichelrijt in Dongen bieden wij deze nette en recent vernieuwde bedrijfsruimte aan, gelegen in een verzorgd bedrijfsverzamelpand. Het object bevindt zich op een afsluitbaar terrein met een elektrische poort, wat zorgt voor extra veiligheid en een verzorgde uitstraling. Voor de unit zijn twee eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

De bedrijfsruimte verkeert in goede staat van onderhoud en wordt momenteel opnieuw geschilderd, waardoor het object bij oplevering een frisse en representatieve uitstraling heeft. De begane grond heeft een oppervlakte van circa 176 m² en bestaat uit een entreehal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de entree komt u in de bedrijfsruimte, die is voorzien van verlichting en een elektrische overheaddeur. De ruimte is hierdoor ruim inzetbaar voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden.

De verdieping heeft eveneens een oppervlakte van circa 176 m² en beschikt gedeeltelijk over een betonnen vloer. Daarnaast is deze verdieping ook bereikbaar via een luik, waarbij voldoende ruimte aanwezig is voor het doorvoeren van een europallet. Dit biedt extra praktische mogelijkheden voor gebruik en inrichting. Kantoren zijn op de verdieping nog te realiseren, waarbij de verhuurder bereid is hierin mee te denken met de nieuwe huurder. Vanuit verhuurder is bovendien nog budget beschikbaar voor verwarming, koeling en het realiseren van kantoorruimte, zodat het object verder kan worden aangepast aan de wensen van de toekomstige gebruiker.

Dankzij de goede isolatie, de verzorgde staat en de flexibele indelingsmogelijkheden betreft dit een aantrekkelijk object voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en functionele bedrijfsruimte op een goede locatie.

KENMERKEN
- Onderdeel van een bedrijfsverzamelpand
- Afsluitbaar terrein met elektrische poort
- 2 eigen parkeerplaatsen
- 352 M² Circa 176 m² begane grond Circa 176 m² verdieping
- Entreehal met toilet en trapopgang
- Bedrijfsruimte voorzien van verlichting en elektrische overheaddeur
- Verdieping gedeeltelijk voorzien van betonnen vloer
- Budget beschikbaar voor verwarming, koeling en kantoorruimte
- Goede isolatie

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 3.000,- per maand.

Huurtermijn: 60 maanden.

Servicekosten € 125,- per maand.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 2 maanden maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Slof 10 D in Dongen aan. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.