Description
Business Centre Tichelrijt is een nieuwbouwontwikkeling bestaande uit in totaal elf bedrijfsunits en een kantoorunit op de derde verdieping. Het project is in december 2024 opgeleverd.
Voor verkoop is één tussenunits beschikbaar. De bedrijfsunits zijn gelegen op bedrijventerrein 'Tichelrijt' te Dongen. Op dit bedrijventerrein is een mix van internationale bedrijven en lokale bedrijven gevestigd.
OBJECTGEGEVENS
Indeling
De unit wordt opgeleverd met een elektrisch bediende geïsoleerde sectionaaldeur met aparte loopdeur. Vanuit de entree toegang tot de bedrijfshal met een afgewerkte toiletvoorziening onder de trap. Trapopgang naar de eerste verdieping welke op de verdieping.
De bedrijfshal heeft een vrije hoogte, vanaf begane grondvloer tot onderkant verdiepingsvloer, van ca. 3,70 m.
De units zijn ca. 130 m² groot (verdeeld over twee bouwlagen).
Parkeren
Bij de units behoort het exclusieve gebruiksrecht van twee parkeerplaatsen per unit.
Opleveringsniveau
De units worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- Twee privé parkeerplaatsen;
- Toilet op de begane grond;
- Trapopgang op de 1e verdieping;
- Elektrische bedienbare sectionaaldeur met afstandsbediening;
- Vloerbelasting begane grondvloer 1.000 kg;
- Betonnen trap met trapleuning;
- Verdiepingsvloer afgewerkt met een cementdekvloer;
- Voorbereiding voor krachtstroom.
Energielabel
Het energielabel is nog niet beschikbaar. Dit is afhankelijk van de uiteindelijke grootte van de kantoorruimte en de aan te brengen energieverbruikers. Voorlopig energielabel is A++++.
KOOPGEGEVENS
Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 219.750,00 te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € , ten behoeve van onder meer en voor zover van toepassing:
- onderhoud aan gebouw;
- jaarlijkse inspectie en onderhoud brandblussers;
- onderhoud groenvoorziening;
- glasbewassing.
Koper dient zelf zorg te dragen voor de benodigde leveringscontracten van water en elektriciteit.
LIGGING / BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid
Dongen is gelegen tussen Tilburg en Oosterhout/Breda en heeft goede aansluitingen op belangrijke snelwegen, te weten de A27 (Utrecht-Breda) en de A58 (Eindhoven-Tilburg-Breda).
De dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
A27, 11 min. reistijd over een route van 9,4 km
A58, 12 min. reistijd over een route van 11,9 km
A59, 15 min. reistijd over een route van 15,3 km
Bestemmingsplan
Binnen het geldende bestemmingplan “Zandeweg” is het object geschikt voor het gebruik door bedrijven tot en met de mileucategorie 3.2. ()
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Het object is met name geschikt voor bedrijven die opslag- en/of productieruimte met kantoorruimte zoeken of een combinatie opslag, showroom en kantoor.
VERKOOPPROCES
Aanvaarding / oplevering
Het object is op korte termijn leeg en ontruimd beschikbaar en zal in eigendom worden overgedragen “As is where is”.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij de instrumenterend notaris uiterlijk 21 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
Notaris
Door koper te kiezen.
BTW
Er is sprake van een met BTW belaste levering.
WWFT
Op basis van de WWFT zijn wij gehouden om een onderzoek in te stellen naar uw identiteit en/of de identiteit van de UBO van uw organisatie.
Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Bezichtiging:
Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van dit object. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen:
Het bovenstaande betreft geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Verkoper en zijn makelaar kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Vermelde informatie in deze brochure is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorgvuldigheid opgesteld. Van den Bosch makelaars aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan mogelijk meerdere partijen tegelijkertijd. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.
Voor verkoop is één tussenunits beschikbaar. De bedrijfsunits zijn gelegen op bedrijventerrein 'Tichelrijt' te Dongen. Op dit bedrijventerrein is een mix van internationale bedrijven en lokale bedrijven gevestigd.
OBJECTGEGEVENS
Indeling
De unit wordt opgeleverd met een elektrisch bediende geïsoleerde sectionaaldeur met aparte loopdeur. Vanuit de entree toegang tot de bedrijfshal met een afgewerkte toiletvoorziening onder de trap. Trapopgang naar de eerste verdieping welke op de verdieping.
De bedrijfshal heeft een vrije hoogte, vanaf begane grondvloer tot onderkant verdiepingsvloer, van ca. 3,70 m.
De units zijn ca. 130 m² groot (verdeeld over twee bouwlagen).
Parkeren
Bij de units behoort het exclusieve gebruiksrecht van twee parkeerplaatsen per unit.
Opleveringsniveau
De units worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- Twee privé parkeerplaatsen;
- Toilet op de begane grond;
- Trapopgang op de 1e verdieping;
- Elektrische bedienbare sectionaaldeur met afstandsbediening;
- Vloerbelasting begane grondvloer 1.000 kg;
- Betonnen trap met trapleuning;
- Verdiepingsvloer afgewerkt met een cementdekvloer;
- Voorbereiding voor krachtstroom.
Energielabel
Het energielabel is nog niet beschikbaar. Dit is afhankelijk van de uiteindelijke grootte van de kantoorruimte en de aan te brengen energieverbruikers. Voorlopig energielabel is A++++.
KOOPGEGEVENS
Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 219.750,00 te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € , ten behoeve van onder meer en voor zover van toepassing:
- onderhoud aan gebouw;
- jaarlijkse inspectie en onderhoud brandblussers;
- onderhoud groenvoorziening;
- glasbewassing.
Koper dient zelf zorg te dragen voor de benodigde leveringscontracten van water en elektriciteit.
LIGGING / BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid
Dongen is gelegen tussen Tilburg en Oosterhout/Breda en heeft goede aansluitingen op belangrijke snelwegen, te weten de A27 (Utrecht-Breda) en de A58 (Eindhoven-Tilburg-Breda).
De dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
A27, 11 min. reistijd over een route van 9,4 km
A58, 12 min. reistijd over een route van 11,9 km
A59, 15 min. reistijd over een route van 15,3 km
Bestemmingsplan
Binnen het geldende bestemmingplan “Zandeweg” is het object geschikt voor het gebruik door bedrijven tot en met de mileucategorie 3.2. ()
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Het object is met name geschikt voor bedrijven die opslag- en/of productieruimte met kantoorruimte zoeken of een combinatie opslag, showroom en kantoor.
VERKOOPPROCES
Aanvaarding / oplevering
Het object is op korte termijn leeg en ontruimd beschikbaar en zal in eigendom worden overgedragen “As is where is”.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij de instrumenterend notaris uiterlijk 21 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
Notaris
Door koper te kiezen.
BTW
Er is sprake van een met BTW belaste levering.
WWFT
Op basis van de WWFT zijn wij gehouden om een onderzoek in te stellen naar uw identiteit en/of de identiteit van de UBO van uw organisatie.
Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Bezichtiging:
Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van dit object. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen:
Het bovenstaande betreft geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Verkoper en zijn makelaar kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Vermelde informatie in deze brochure is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorgvuldigheid opgesteld. Van den Bosch makelaars aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan mogelijk meerdere partijen tegelijkertijd. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
