Steenstraat 12-14 5107 NE Dongen

TE HUUR: NETTE EN FUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTES OP BEDRIJVENTERREIN TICHELRIJT TE DONGEN

Introductie
Op bedrijventerrein Tichelrijt in Dongen bieden wij twee nette, functionele en efficiënt in te delen bedrijfsruimtes van totaal circa 3.100 m² te huur aan, verdeeld over twee bedrijfsruimtes van ieder circa 1.200 m² alsmede circa 700 m² entresolvloer. Deze bedrijfsruimtes zijn uitermate geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan overzichtelijke, robuuste en praktisch bruikbare meters tegen een aantrekkelijke huurconditie. Met een ruime vrije hoogte, solide vloerafwerking en goede bereikbaarheid vormt dit object een uitstekende basis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals productie, opslag, assemblage of logistieke processen.

Verhuurbaar vloeroppervlak
Circa 3.100 m² bedrijfsruimte, inclusief entresolvloer, en is als volgt verdeeld over twee geschakelde hallen:
- Steenstraat 12: circa 1.200 m² bedrijfsruimte en circa 700 m² entresolvloer, totaal circa 1.900 m².
- Steenstraat 14: circa 1.200 m² bedrijfsruimte, inclusief compact kantoor voor administratie, planning en/of ontvangst.

Indeling & Specificaties
- Vrije hoogte: ca. 6,40 meter – ideaal voor stellingen, volumineuze opslag of productie
- Monoliet afgewerkte betonvloer – sterk, onderhoudsarm en geschikt voor zware belasting
- TL-lichtlijnen – zorgen voor een gelijkmatige, functionele werkverlichting
- Brandslanghaspels – aanwezig conform veiligheidsvoorschriften
- Voldoende elektra-aansluitingen, inclusief krachtstroom – direct klaar voor industriële toepassingen
- Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren – eenvoudig laden en lossen, toegankelijk voor vrachtwagens

Buitenterrein
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een praktisch ingericht buitenterrein met:
- Verharding middels betonklinkers en stelconplaten
- Tien eigen parkeerplaatsen
- Ruimte voor het afhandelen van goederenstromen

Locatie & Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Tichelrijt staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en veelzijdige bedrijvenaanbod. Vanuit de Steenstraat bereikt u gemakkelijk de regio dankzij uitstekende verbindingen richting Tilburg, Oosterhout en Breda. Hiermee is dit pand een strategische uitvalsbasis voor zowel regionale als bovenregionale bedrijfsactiviteiten.

Waarom kiezen voor Steenstraat 12-14:
- Degelijke, no-nonsense bedrijfsruimte
- Direct inzetbaar voor productie, opslag of logistiek
- Ruime hoogte en krachtige infrastructuur
- Representatief en functioneel buitenterrein
- Gelegen op een modern en goed bereikbaar bedrijventerrein

Interesse
Deze bedrijfsruimte biedt alles wat een praktische ondernemer nodig heeft: ruimte, degelijkheid en functionaliteit.
Neem contact op voor aanvullende informatie, beschikbaarheid of het inplannen van een bezichtiging.