Description
Multifunctionele en representatieve bedrijfs-/kantoorruimte met entresolvloer en één eigen parkeerplaats voor de deur, gelegen op het bedrijventerrein Dordtse Kil III. Het object is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw met een gezamenlijk en afsluitbaar buitenterrein (weg en parkeren).
De bedrijfsruimte met entresol is voorzien van een handmatig bedienbare overheaddeur met een separate deur/entree rechts naast de overheaddeur. Op de begane grond bevinden zich de meterkast en één van de 2 toiletten. Tevens is er een uitstortgootsteen aanwezig. De ruimte is voorzien van de nutsvoorzieningen gas, water en elektriciteit. Krachtstroom is ook aanwezig in de meterkast.
De kantoorruimte op de eerste verdieping is hoogwaardig afgewerkt met o.a. airconditioning, wandafwerking, laminaat vloerafwerking, gedeeltelijk systeemplafond met verlichting, luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparaten en toiletruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens de cv-installatie.
Oppervlakten:
Ca. 61 m² bedrijfsruimte op de begane grond (ca. 12 m x ca. 5,05 m). Vrije hoogte aan de voorzijde is ca. 4,70 m en hoogte onder de entresolvloer is ca. 2,18 m.
Ca. 33 m² bedrijfsruimte op de entresolvloer. Hoogte is ca. 2,17 m.
Ca. 61 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Kenmerken:
- Gewapende, betonnen heipalen
- Gewapende, betonnen begane grondvloer met en vloerbelasting van 1.500 kg/m²
- Bouwaard is staalconstructie
- Stalen dakconstructie met dakbedekking (bitumen) en isolatie
- Gevel opgebouwd uit geïsoleerde sandwichpanelen
- Hardhouten kozijnen met isolatieglas
- Entresol grotendeels staalconstructie met houten vloerplaten
- Eerste verdiepingsvloer houten constructie met houten vloerplaten.
Bouwjaar:
2006
Locatie:
De bedrijfsruimte is gelegen op het moderne bedrijventerrein Dordtse Kil III aan de westzijde van Dordrecht. Via de belangrijkste uitvalswegen rijksweg A16 (Rotterdam– Breda – Antwerpen), provinciale weg N3 (Dordrecht-Papendrecht) en rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) is de locatie uitstekend bereikbaar.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dordrecht, sectie V, complexaanduiding 1124-A, appartementsindex 5
Vereniging van Eigenaren (VvE):
Het object maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren (Aventurijn 800 t/m 840). De bijdrage hiervoor bedraagt € 1.519,23 per jaar, excl. BTW.
Koopsom:
€ 259.000,00 kosten koper., excl. BTW
Aanvaarding:
In overleg.
Notaris:
Naar keuze van koper en voor rekening van koper.
Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Dordtse Kil’, vastgesteld door de gemeenteraad op 25 juni 2013 en onherroepelijk sinds 12 maart 2014. De enkelbestemming luidt ‘Bedrijf’, met milieucategorie tot en met 4.2.
Zekerheidsstelling koper:
Koper dient een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze dient binnen één week na het definitief vervallen van de ontbindende voorwaarden, dan wel binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst bij aankoop zonder ontbindende voorwaarden, te worden voldaan via de behandelend notaris.
Interesse gewekt voor deze locatie? Bel of mail ons voor het maken van een vrijblijvende afspraak en u kunt ter plaatse kijken.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
Tel: 085-0406201
E-mail:
De bedrijfsruimte met entresol is voorzien van een handmatig bedienbare overheaddeur met een separate deur/entree rechts naast de overheaddeur. Op de begane grond bevinden zich de meterkast en één van de 2 toiletten. Tevens is er een uitstortgootsteen aanwezig. De ruimte is voorzien van de nutsvoorzieningen gas, water en elektriciteit. Krachtstroom is ook aanwezig in de meterkast.
De kantoorruimte op de eerste verdieping is hoogwaardig afgewerkt met o.a. airconditioning, wandafwerking, laminaat vloerafwerking, gedeeltelijk systeemplafond met verlichting, luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparaten en toiletruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens de cv-installatie.
Oppervlakten:
Ca. 61 m² bedrijfsruimte op de begane grond (ca. 12 m x ca. 5,05 m). Vrije hoogte aan de voorzijde is ca. 4,70 m en hoogte onder de entresolvloer is ca. 2,18 m.
Ca. 33 m² bedrijfsruimte op de entresolvloer. Hoogte is ca. 2,17 m.
Ca. 61 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Kenmerken:
- Gewapende, betonnen heipalen
- Gewapende, betonnen begane grondvloer met en vloerbelasting van 1.500 kg/m²
- Bouwaard is staalconstructie
- Stalen dakconstructie met dakbedekking (bitumen) en isolatie
- Gevel opgebouwd uit geïsoleerde sandwichpanelen
- Hardhouten kozijnen met isolatieglas
- Entresol grotendeels staalconstructie met houten vloerplaten
- Eerste verdiepingsvloer houten constructie met houten vloerplaten.
Bouwjaar:
2006
Locatie:
De bedrijfsruimte is gelegen op het moderne bedrijventerrein Dordtse Kil III aan de westzijde van Dordrecht. Via de belangrijkste uitvalswegen rijksweg A16 (Rotterdam– Breda – Antwerpen), provinciale weg N3 (Dordrecht-Papendrecht) en rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) is de locatie uitstekend bereikbaar.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dordrecht, sectie V, complexaanduiding 1124-A, appartementsindex 5
Vereniging van Eigenaren (VvE):
Het object maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren (Aventurijn 800 t/m 840). De bijdrage hiervoor bedraagt € 1.519,23 per jaar, excl. BTW.
Koopsom:
€ 259.000,00 kosten koper., excl. BTW
Aanvaarding:
In overleg.
Notaris:
Naar keuze van koper en voor rekening van koper.
Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Dordtse Kil’, vastgesteld door de gemeenteraad op 25 juni 2013 en onherroepelijk sinds 12 maart 2014. De enkelbestemming luidt ‘Bedrijf’, met milieucategorie tot en met 4.2.
Zekerheidsstelling koper:
Koper dient een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze dient binnen één week na het definitief vervallen van de ontbindende voorwaarden, dan wel binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst bij aankoop zonder ontbindende voorwaarden, te worden voldaan via de behandelend notaris.
Interesse gewekt voor deze locatie? Bel of mail ons voor het maken van een vrijblijvende afspraak en u kunt ter plaatse kijken.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
Tel: 085-0406201
E-mail:
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
