Richterlaan 3-3 9207 JT Drachten

Te huur zeer nette bedrijfsunit, gelegen op het bedrijventerrein A7 Noord te Drachten.

Deze zeer nette bedrijfsunit staat op een mooie zicht locatie.
Het is goed mogelijk om deze unit op te splitsen in bedrijfsruimte met kantoor en/ of opslagruimte.

Huidige indeling;
Entree, hal, kantine met keuken, bedrijfsruimte met een vrije hoogte van 4 meter, elektrisch bedienbare overheaddeur 4x4 meter en een toiletruimte.
Verdiepingsvloer van ca. 78m2; Dit is een ideale opslagruimte, maar hier kan in overleg, vrij eenvoudig ook kantoorruimte gemaakt worden.

Er is krachtstroom aanwezig!

Ligging:
Bedrijventerrein Drachten A7 Noord, ook bekend als Azeven Noord, is een bedrijventerrein gelegen aan de oostkant van Drachten, direct ten noorden van de A7.
Geschikt voor: Bedrijven in productie, transport & logistiek, warehousing, en bedrijven die een representatieve locatie zoeken.
Het terrein is een strategische locatie voor bedrijven, vooral voor productie, transport, logistiek en warehousing, maar ook voor bedrijven die een representatieve locatie belangrijk vinden en kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen en waterpartijen.

Dit bedrijventerrein heeft een zeer goede ontsluiting via de N31 en de A7.

Bestemming:
Bedrijfsactiviteiten, die vallen onder de categorieën 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2

Parkeervoorziening: Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.
Opleveringsniveau: Het object kent een goed opleveringsniveau en is zeer goed afgewerkt en zonder noemenswaardige aanpassingen in gebruik te nemen.
Bouwkundige gegevens: Het pand is gebouwd in 2012, volledig geïsoleerd, opgebouwd uit een staalconstructie en een betonvloer. De gecoate betonvloer is vloeistof werend.

Huur:
Huursom € 1.250,- per maand excl. BTW en nutskosten
Minimale huurperiode is 3 jaar
Waarborgsom € 2.500,=
Aanvaarding kan spoedig.