Het Helmhout 34-1 9206 AZ Drachten

Te koop: nette en multifunctionele bedrijfsunit (ca. 120 m²) op zichtlocatie in Drachten

Op bedrijventerrein De Haven in Drachten wordt deze representatieve en veelzijdige bedrijfsunit van circa 120 m² aangeboden. De unit is gelegen op een prominente zichtlocatie, beschikt over eigen buitenterrein en biedt bovendien mogelijkheden voor uitbreiding op de verdieping. Een ideale ruimte voor ondernemers die flexibiliteit en groeipotentie zoeken.

Indeling en voorzieningen;
De bedrijfsunit maakt deel uit van een modern verzamelgebouw met circa tien units. De ruimte op de begane grond (ca. 120 m² BVO) is praktisch ingedeeld en voorzien van:

-Overheaddeur aan de voorzijde (4 x 3 m)
-Overheaddeur aan de zijkant (3 x 3 m)
-Betonvloer
-Aansluitingen voor elektra en water (afrekening via VvE)
-Uitstortgootsteen en toilet
-Mogelijkheid voor het realiseren van een pantry

De unit kan desgewenst worden opgesplitst in twee afzonderlijke ruimtes van 80 m² en 40 m². Daarnaast bestaat de optie om een verdiepingsvloer te plaatsen voor bijvoorbeeld kantoorruimte. Kortom: een multifunctionele bedrijfsruimte met volop mogelijkheden.

Ligging;
De bedrijfsunit is gelegen aan een doorgaande weg op bedrijventerrein De Haven, één van de grootste industrieterreinen van Noord-Nederland. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe verbinding met de A7 en N31.
Daarnaast is het terrein via het water bereikbaar voor schepen tot en met klasse IV (klasse V mogelijk met provinciale ontheffing). Lossen kan aan de openbare loswal of aan kades van omliggende bedrijven.

Bestemmingsplan;
Toegestaan zijn bedrijfsactiviteiten in de categorieën:
1, 2, 3.1, 3.2, 4.1, 4.2, 5.1 en 5.2.

Parkeren;
Parkeren kan op het buitenterrein en er zit nog een vaste parkeerplaats (zie plattegrond) bij deze unit.

Opleveringsniveau;
De ruimte is zonder noemenswaardige aanpassingen direct in gebruik te nemen.
De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 90.

Bouwkundige gegevens;
-Bouwjaar: 2011
-Volledig geïsoleerd
-Staalconstructie met damwandprofielplaten
-Betonvloer
-Vrije hoogte: 6,60 meter

Aanvaarding: in overleg, kan spoedig.