Description
Nieuwbouw hoekunit te huur aan Peutekamp 7 in Dreumel
Aan Peutekamp 7 te Dreumel wordt een multifunctionele nieuwbouw hoekunit voor de verhuur aangeboden. De bedrijfsunit is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en kan onder meer worden gebruikt als werkplaats, opslagruimte en/of bedrijfsruimte, voor zover passend binnen het geldende omgevingsplan.
De hoekunit beschikt over een vrije hoogte van maar liefst circa 8,35 meter en is voorzien van een elektrische overheaddeur die hoog genoeg is voor de toegang van vrachtwagens. Dit maakt de unit uitermate geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan extra hoogte of regelmatig goederen laden en lossen.
Dankzij de hoekligging beschikt de unit bovendien over een representatieve uitstraling en extra zichtbaarheid. Bij de realisatie is gekozen voor een functionele indeling en het gebruik van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. Hierdoor vormt de unit een praktische vestigingslocatie voor zowel startende als gevestigde ondernemers.
METRAGES (BVO)
- Begane grond: circa. 162 m2
- Eerste verdieping: circa. 50 m2
PARKEREN
In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
BESTEMMING
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft de hoekunit een bestemming 'Bedrijventerrein'. Binnen deze bestemming zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 zoals genoemd in de staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het complex is gelegen op een bedrijventerrein in Dreumel, onderdeel van de gemeente West Maas en Waal. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een diversiteit aan lokale en regionaal opererende bedrijven.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. Via de nabijgelegen N322 zijn de rijkswegen A15, A50 en A73 bereikbaar, waardoor een goede verbinding bestaat met de omliggende regio.
OPLEVERINGSNIVEAU
De hoekunit worden casco opgeleverd met daarin standaard de volgende voorzieningen:
- Betonvloer
- Elektrische overheaddeur
- Glasvezel in de meterkast
- Te openen ramen met dubbele beglazing
- Toiletruimte
- Vrije hoogte 8,35m
Eventuele verdere afwerkingen zijn in samenspraak met de verhuurder bespreekbaar. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 2.000,- per maand excl. BTW.
Servicekosten: De bedrijfsunit beschikken over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Peutekamp 7 in Dreumel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Aan Peutekamp 7 te Dreumel wordt een multifunctionele nieuwbouw hoekunit voor de verhuur aangeboden. De bedrijfsunit is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en kan onder meer worden gebruikt als werkplaats, opslagruimte en/of bedrijfsruimte, voor zover passend binnen het geldende omgevingsplan.
De hoekunit beschikt over een vrije hoogte van maar liefst circa 8,35 meter en is voorzien van een elektrische overheaddeur die hoog genoeg is voor de toegang van vrachtwagens. Dit maakt de unit uitermate geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan extra hoogte of regelmatig goederen laden en lossen.
Dankzij de hoekligging beschikt de unit bovendien over een representatieve uitstraling en extra zichtbaarheid. Bij de realisatie is gekozen voor een functionele indeling en het gebruik van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. Hierdoor vormt de unit een praktische vestigingslocatie voor zowel startende als gevestigde ondernemers.
METRAGES (BVO)
- Begane grond: circa. 162 m2
- Eerste verdieping: circa. 50 m2
PARKEREN
In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
BESTEMMING
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft de hoekunit een bestemming 'Bedrijventerrein'. Binnen deze bestemming zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 zoals genoemd in de staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het complex is gelegen op een bedrijventerrein in Dreumel, onderdeel van de gemeente West Maas en Waal. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een diversiteit aan lokale en regionaal opererende bedrijven.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. Via de nabijgelegen N322 zijn de rijkswegen A15, A50 en A73 bereikbaar, waardoor een goede verbinding bestaat met de omliggende regio.
OPLEVERINGSNIVEAU
De hoekunit worden casco opgeleverd met daarin standaard de volgende voorzieningen:
- Betonvloer
- Elektrische overheaddeur
- Glasvezel in de meterkast
- Te openen ramen met dubbele beglazing
- Toiletruimte
- Vrije hoogte 8,35m
Eventuele verdere afwerkingen zijn in samenspraak met de verhuurder bespreekbaar. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 2.000,- per maand excl. BTW.
Servicekosten: De bedrijfsunit beschikken over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Peutekamp 7 in Dreumel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
