Segment 24-b 6921 RH Duiven

Algemeen:
Te Koop, bedrijfsunit met één parkeerplaats, gelegen op bedrijventerrein Centerpoort-Noord in Duiven.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 96 m² (VVO) verdeeld over:
Begane grond: ca. 47 m²
Eerste verdieping ca. 49 m²

Parkeren:
1 parkeerplaats.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van onder andere:
- één split-airco unit;
- overheaddeur;
- meterkast met groepen;
- te openen ramen;
- cementdekvloer op de 1e verdieping.

Vrije hoogte:
circa 3,75 meter (begane grond).

Bouwjaar:
2025.

Vraagprijs:
€ 162.500,-- , te vermeerderen met BTW. Kosten voor overdracht komen voor rekening van koper.

Omdat het object nog niet eerder in gebruik is genomen kan er vrij van overdrachtsbelasting worden geleverd.

Aanvaarding:
Per direct.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Centerpoort-Noord in Duiven. Op dit bedrijventerrein zijn ondernemingen als Melis Logistics, RRS Duiven en BOKS Betonboringen gevestigd.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
De bereikbaarheid met personen- en vrachtvervoer is goed. Door de ligging op steenworpafstand van op- en afritten van de A12.

Openbaar vervoer
Met openbaar vervoer is dit object goed bereikbaar door de verschillende bushaltes gelegen langs de Innovatie. Het dichtstbijzijnde treinstation is station Duiven.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Centerpoort-Noord’ met bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functie aanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 4.1’

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Duiven, dan wel via de website

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026) 363 84 94

dkmakelaars.nl