Darwinstraat 7-B 6718 XR Ede

Een goede locatie met een representatieve uitstraling! Dit bedrijfsgebouw met een bruto vloeroppervlakte van 115 m² is gevestigd op bedrijventerrein BTA-12 van de gemeente Ede. Het bedrijventerrein is perfect ontsloten vanuit de Rijksweg A30 (Ede - Barneveld), de Rijksweg A12 (Utrecht - Arnhem) en is tevens een goede uitvalbasis voor bedrijven met als thuishaven de Edese markt. Neem daarbij de ligging aan de ontsluitingsweg van bedrijventerrein Schuttersveld- Zuid en u heeft de plek gevonden voor uw bedrijf.

Bij dit bedrijfsgebouw zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig met daarbij extra ruimte om langs de auto’s bij uw bedrijfsruimte te komen. Verder is de rijstrook tussen de parkeerplaatsen 8,0 meter wat een enorme plus is voor de manoeuvreerbaarheid.

Dit gebouw maakt onderdeel uit van bedrijfsverzamelgebouw “De Vallei”.

Kenmerken
• Goed gesitueerd;
• Gelegen op veilig en bewaakt bedrijventerrein;
• Parkeergelegenheid voor de deur;
• Ruime opzet;
• Reclamemogelijkheden;
• Uitstekend materiaalgebruik;
• Goede isolatiewaarden.

Bruto vloeroppervlakte:
Begane grond circa 70 m²
1e verdieping circa 45 m²

Opleveringsniveau / voorzieningen
• Elektrische bedienbare overheaddeur;
• Eigen meterkast;
• Glasvezel 2-GB;
• Betonvloer;
• Buitenverlichting.

Parkeervoorzieningen
Bij de bedrijfsruimte zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 975,- per maand, exclusief BTW.
Servicekosten € 65,- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten
De servicekosten worden per 1 januari berekend over het hele volgende jaar.
• Internet abonnement;
• Gevelbewassing;
• Tuinonderhoud;
• Verbruik Electra buitenlamp;
• Parkeermanagement;
• Preventieservice;
• Nen keurige elektrische installatie;
• Winterdienst;
• Glasbewassing.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie / waarborgsom van 3 maandhuren, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD.
DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE OP