Galvanistraat 26-C 6716 AE Ede

Representatieve nieuwbouwunit aan drukke doorgaande weg!

Algemeen
Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsunit met een moderne uitstraling en uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze hoogwaardige bedrijfsunit in het nieuwbouwproject “De Galvani” een uitstekende keuze.

De bedrijfsunit is gelegen aan de Galvanistraat 26C in Ede en maakt deel uit van een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Frankeneng. Dankzij de eigentijdse architectuur, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking biedt deze unit een professionele uitstraling die perfect aansluit bij de wensen van de moderne ondernemer. Een ideale locatie om klanten te ontvangen en uw bedrijf op een representatieve wijze te huisvesten.

De unit maakt onderdeel uit van het bedrijfsverzamelgebouw “De Galvani”, bestaande uit 20 hoogwaardige bedrijfsunits. Het project combineert design, functionaliteit en kwaliteit, wat zorgt voor een inspirerende en toekomstbestendige werkomgeving.

Naast de representatieve uitstraling onderscheidt deze locatie zich door haar uitstekende bereikbaarheid. De bedrijfsunit is gelegen aan de Galvanistraat, een belangrijke ontsluitingsweg op bedrijventerrein Frankeneng, en bevindt zich op korte afstand van de snelwegen A12 en A30, met een snelle aansluiting op de A1. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar; bushaltes bevinden zich op loopafstand en station Ede-Wageningen ligt op slechts enkele minuten rijden.

Of u nu ruimte zoekt voor kantoor, showroom, opslag of een combinatie hiervan, deze bedrijfsunit biedt volop mogelijkheden voor ambitieuze ondernemers die waarde hechten aan uitstraling, bereikbaarheid en flexibiliteit. Een uitstekende kans om uw onderneming te vestigen op een moderne, centraal gelegen en goed bereikbare locatie in Ede.

Object
Galvanistraat 26C (unit 19).

Oppervlakte
De vloeroppervlakte bedraagt ca. 150 m² welke verdeeld is over de begane grond en verdieping.

Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren 2 parkeerplaatsen

Koopprijs
€ 284.500,- v.o.n. (excl. BTW en excl. notariskosten).

Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt in casco staat aangeboden en zal o.a. voorzien zijn van:
• separate entreedeur met brievenklep;
• elektrisch bedienbare overheaddeur (3,50 meter hoog en 3,30 meter breed);
• monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
• hele verdiepingsvloer;
• cementdekvloer op de verdieping;
• meterkast met groepenkast voor elektra en water;
• toilet (nog te realiseren door verhuurder);
• compact keukenblok (nog te realiseren door verhuurder);
• stopcontacten;
• verlichting;
• glasvezelaansluiting van Fore Fiber.

Vereniging van Eigenaren
Om de kwaliteit te waarborgen is er een VVE actief.

Notaris
Nader te bepalen.

Zekerheidsstelling
Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van het transactiebedrag te storten op de derdenrekening van de betrokken notaris of afgegeven op het kantoor van de betrokken notaris.

Baten en lasten
De baten en lasten worden verrekend per datum van de eigendomsoverdracht.

Overig
Voor het overige zullen de, bij koop en verkoop soortgelijke onroerende zaken, gebruikelijke bepalingen van toepassing zijn.

Interesse?
Heeft u interesse in deze moderne bedrijfsunit op een uitstekende locatie? Wij vertellen u graag meer!

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.