Boylestraat 6718 XM Ede

€ 60 /m²/year

Description

Aan de Boylestraat/Banksstraat in Ede wordt een nieuw bedrijfscomplex ontwikkeld. Het betreft een hoogwaardige nieuwbouwontwikkeling, bestaande uit in totaliteit ca. 3.827 m² bedrijfsruimte (vrije hoogte ca. 10 meter) en ca. 228 m² kantoorruimte, gesitueerd op een perceel van 5.895 m². Het complex ligt op een uitstekende locatie op bedrijventerrein BTA12, pal langs de A12.

Als u op zoek bent naar bedrijfs-/kantoorruimte op een goede en centrale locatie in Nederland, dan is dit project zeker interessant voor u. Informeer naar de vele mogelijkheden!

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid naar en vanaf de snelwegen A30 en A12 is uitstekend te noemen. Daarnaast zijn betreffende bedrijfspanden met openbaar vervoer ook prima te bereiken. Dit stijlvolle bedrijventerrein kenmerkt zich door de hoogwaardige bebouwing en inrichting.

PARKEREN
In overleg. Er worden in totaliteit 64 parkeerplaatsen gerealiseerd.

VLOEROPPERVLAKTE
Zowel de bedrijfsruimtes als de kantoorruimtes vallen op diverse manieren te combineren. Neemt u hierover contact op met ons kantoor, wij nemen de mogelijk- heden graag met u door.

Variant 1*
ca. 2.339 m² bedrijfsruimte.
* kleinere metrages zijn in overleg bespreekbaar.

Variant 2 (VERHUURD)
• ca. 92 m² kantoor- en overige ruimten op de verdieping;
• ca. 618 m² bedrijfsruimte.

Variant 3 (ONDER OPTIE)
• ca. 136 m² kantoor- en overige ruimten op de verdieping;
• ca. 870 m² bedrijfsruimte.

bovengenoemde metrages zijn niet ingemeten conform NEN2580, derhalve kunnen aan deze
metrages geen rechten worden ontleend.

VOORZIENINGEN
In onderling overleg nader overeen te komen. Verhuurder denkt graag met huurder mee over het gewenste voorzieningenniveau.

HUURPRIJS BEDRIJFSHAL EUR 60,-- per m² per jaar, exclusief BTW.
HUURPRIJS KANTOOR EUR 90,-- per m² per jaar, exclusief BTW.
HUURPRIJS PARKEERPLAATS EUR 250,-- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

VERBRUIK G/W/E
Is voor eigen rekening en risico, huurder is direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

SERVICEKOSTEN
Eventuele servicekosten n.o.t.k.

BTW
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur, derhalve dienen vanuit de betrokken ruimtes voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform het CPI - alle huishoudens (2015 =100), vastgesteld door CBS.

BETALING
Huurbetaling en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

AANVAARDING
Naar verwachting rond Q4 2021.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel voor de onroerende zaken
(conform model verhuurder) met de hierbij behorende algemene
bepalingen.

INFORMATIE HUURKANDIDAAT
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie. Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Ook aan de plattegronden en impressies kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 60 per square meter per year
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
New property
Year of construction
2021

Surface areas

Area
4,055 m² (units from 585 m²)
Industrial unit area
3,827 m²
Office area
228 m²
Clearance
10 m
Plot size
5,895 m² (units from 585 m²)

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, toilet and pantry

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Accessibility
Bus stop in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in 2000 m to 3000 m and motorway exit in 500 m to 1000 m

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.