Marconistraat 10 6716 AK Ede

Courante bedrijfsruimte van ca. 1.250 m² met grote overheaddeur gelegen aan de Marconistraat 10 te Ede.

Op een uitstekend bereikbare en strategische locatie, nabij de op- en afritten van de Rijkswegen A30 en A12, bieden wij deze representatieve en goed bereikbare bedrijfsruimte te huur aan. Het betreft één van de drie bedrijfshallen waar het gehele complex uit bestaat.

De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een combinatie van bereikbaarheid, functionaliteit en ruimte. Het object is gelegen op bedrijventerrein "Frankeneng" in Ede, dat uitstekend toegankelijk is voor vrachtverkeer. Dit maakt deze locatie zeer geschikt voor bedrijven met logistieke of operationele activiteiten.

Adres:
Marconistraat 10 te Ede.

Oppervlakte:
ca. 1.250 m² bedrijfsruimte.

Opleveringsniveau:
– betonnen vloer;
– led-verlichting;
– overheaddeur (met raamventers) van 6 meter breed en 5 meter hoog.

Bereikbaarheid:
Het pand is gelegen op een goede locatie op bedrijventerrein “Frankeneng“ in Ede. Het bedrijventerrein is zowel per openbaar vervoer als ook per eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Diverse bushaltes bevinden zich in de nabijheid en de op- en afritten van onder andere de Rijkswegen A30 en A12 zijn gelegen op korte afstand.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
€ 99.500,- per jaar exclusief btw.

Servicekosten en energie:
Nader te bepalen.

Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf jaar met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf jaar. Kortere huurtermijnen in overleg.

Opzegtermijn:
De standaard opzegtermijn bij een huurovereenkomst van vijf jaar bedraagt twaalf maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw en servicekosten dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw en servicekosten.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.