Hakselseweg 19-K 6713 KT Ede

Aan de rand van het kleinschalige bedrijventerrein 'De Klaphek' wordt momenteel een prachtig project gerealiseerd bestaande uit hoogwaardige en duurzame woon-/werkunits die beschikken over een balkon en eigen parkeergelegenheid.

In dit project komt een compleet afgebouwde unit beschikbaar (de foto's geven de huidige stand van de afbouw weer. Deze wordt op dit moment geheel afgerond en compleet opgeleverd). Beneden uw werk en boven een prachtige ruime woning met maar liefst twee balkons. In de tijd waarin woningen schaars zijn, is dit een uitgelezen kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare woning in combinatie met een bedrijfsruimte.

Adres:
Hakselseweg 19-K te Ede.

Oppervlakte:
Begane grond: ca. 80 m²
Verdieping: ca. 70 m²
Balkon voorzijde: ca. 8,5 m²
Balkon achterzijde: ca. 11 m²

Opleveringsniveau:
Het pand zal turn-key opgeleverd worden en zal onder andere voorzien zijn van:
Begane grond:
- overheaddeur;
- loopdeur;
- meterkast;
- vaste trap naar verdieping;
- toilet;
- douche;
- pantry.

Verdieping:
- ruime woonkamer;
- keuken met inbouwapparatuur;
- badkamer met wastafel en douche;
- zwevend toilet;
- 2 slaapkamers;
- gestukte wanden en plafonds;
- warmtepomp.

Parkeren:
De unit beschikt over drie eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein "De Klaphek” is zowel met eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het bedrijventerrein is gelegen nabij het centrum en de op- en afritten van de Rijkswegen A-12 en A-30 welke aansluit op de Rijksweg A-1.

Vereniging van Eigenaren:
Om de kwaliteit te waarborgen zal er een vve worden opgericht waar eigenaren automatisch lid van worden.

Koopvoorwaarden:
Prijs:
€ 549.500,- (v.o.n. excl. BTW en excl. notariskosten.)

Koopovereenkomst:
Wanneer u het pand wenst aan te kopen dan zullen wij de koopovereenkomst opstellen en de notaris zal de leveringsakte opstellen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van het notariskantoor.

Notariskantoor:
Nader te bepalen.

Baten en Lasten:
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzonder van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Bijzonderheden:
Eventuele aansluitkosten voor elektra/water komen voor rekening van de koper.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.