Description
Op een aantrekkelijke locatie op het parkachtig ingerichte bedrijventerrein “De Vallei” worden twee geschakelde bedrijfspanden te huur aangeboden. De panden maken onderdeel uit van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit in totaal 14 bedrijfsunits en 4 representatieve kantoorpanden, met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
De linker bedrijfsunit beschikt over een volledige industriefunctie en is daarmee geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De rechter bedrijfsunit is functioneel ingedeeld met een showroom en magazijn op de begane grond, terwijl de verdieping volledig is ingericht als kantoorruimte. Deze combinatie maakt het object uitermate geschikt voor ondernemingen die behoefte hebben aan een representatieve presentatie, opslagruimte en kantoorfaciliteiten onder één dak.
Uniek is grote stroomcapaciteit; 1 aansluiting van 3x63A en 1 van 3x25A.
Dankzij de moderne uitstraling, de functionele indeling en de goede bereikbaarheid vormt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Adres:
Da Vincilaan 25 & 27 te Ede.
Oppervlakte:
Nummer 25:
Ca. 118 m² b.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.
Ca. 118 m² b.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de verdieping.
Nummer 27:
Ca. 118 m² b.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.
Ca. 118 m² b.v.o. kantoorruimte/showroom gelegen op de verdieping.
De units zijn zowel op de begane grond als ook op de verdieping intern met elkaar gekoppeld.
Opleveringsniveau:
De units zijn afgebouwd en onder andere voorzien van:
Nummer 25
- op dit moment is de hoofdentree op nummer 25;
- showroom/magazijn/kantoor;
- eigen meterkast 3x25A;
- voorbereiding glasvezelinternet;
- afgesloten trapopgang naar 1e etage (kan ook via separate voordeur worden bereikt);
- toilet;
- verlichting;
- elektrische overheaddeur;
- keuken en kantoren op de eerste etage;
- airco, systeemplafond en verlichting in de kantoren.
Nummer 27
- aparte entree;
- grote overheaddeur;
- eigen meterkast 3x63A;
- voorbereiding glasvezelinternet;
- werkplaats op de begane grond;
- werkruimte op de eerste etage van nummer 27;
- sparing in de verdiepingsvloer.
Parkeergelegenheid:
Totaal 8 parkeerplaatsen.
Ligging en bereikbaarheid:
Het Da Vincipark is centraal gelegen op een zichtlocatie langs de Rijksweg A-12 op bedrijventerrein
“De Vallei”. Het plan bestaat uit een bedrijfsverzamelgebouw met 14 functionele bedrijfsunits en 4
stijlvolle kantoorunits.
De Vallei is ingericht als park industrie wat gekenmerkt wordt door het vele groen en de ruime opzet.
In de inrichting van het park is een duidelijke link zichtbaar met het groene karakter van de Veluwe
en de Gelderse Vallei. Dankzij deze opzet biedt bedrijvenpark de Vallei een goed bereikbare en
inspirerende werkomgeving.
Per auto
Uitstekend, de op- en afritten van de Rijkswegen A12 en A30 zijn gelegen op enkele autominuten
afstand. Via de Rijksweg A30 is de Rijksweg A1 binnen enkele minuten te bereiken.
Per openbaar vervoer
Diverse bushaltes bevinden zich in de directe omgeving en ook NS-station Ede-Wageningen is binnen
enkele minuten te bereiken.
Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
€ 4.500,- per maand te vermeerderen met btw.
Servicekosten:
€ 200,- per maand te vermeerderen met btw.
Energieverbruik:
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers. Beide units beschikken over eigen aansluitingen.
Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf jaar met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf jaar.
Kortere huurtermijnen in overleg.
Opzegtermijn:
De standaard opzegtermijn bij een huurovereenkomst van vijf jaar bedraagt twaalf maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.
Betaling:
Huurgelden inclusief btw en servicekosten dienen per maand vooruit voldaan te worden.
Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw en servicekosten.
Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.
Huurovereenkomst:
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende
Zaken (ROZ).
Aanvaarding:
In overleg.
Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
De linker bedrijfsunit beschikt over een volledige industriefunctie en is daarmee geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De rechter bedrijfsunit is functioneel ingedeeld met een showroom en magazijn op de begane grond, terwijl de verdieping volledig is ingericht als kantoorruimte. Deze combinatie maakt het object uitermate geschikt voor ondernemingen die behoefte hebben aan een representatieve presentatie, opslagruimte en kantoorfaciliteiten onder één dak.
Uniek is grote stroomcapaciteit; 1 aansluiting van 3x63A en 1 van 3x25A.
Dankzij de moderne uitstraling, de functionele indeling en de goede bereikbaarheid vormt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Adres:
Da Vincilaan 25 & 27 te Ede.
Oppervlakte:
Nummer 25:
Ca. 118 m² b.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.
Ca. 118 m² b.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de verdieping.
Nummer 27:
Ca. 118 m² b.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.
Ca. 118 m² b.v.o. kantoorruimte/showroom gelegen op de verdieping.
De units zijn zowel op de begane grond als ook op de verdieping intern met elkaar gekoppeld.
Opleveringsniveau:
De units zijn afgebouwd en onder andere voorzien van:
Nummer 25
- op dit moment is de hoofdentree op nummer 25;
- showroom/magazijn/kantoor;
- eigen meterkast 3x25A;
- voorbereiding glasvezelinternet;
- afgesloten trapopgang naar 1e etage (kan ook via separate voordeur worden bereikt);
- toilet;
- verlichting;
- elektrische overheaddeur;
- keuken en kantoren op de eerste etage;
- airco, systeemplafond en verlichting in de kantoren.
Nummer 27
- aparte entree;
- grote overheaddeur;
- eigen meterkast 3x63A;
- voorbereiding glasvezelinternet;
- werkplaats op de begane grond;
- werkruimte op de eerste etage van nummer 27;
- sparing in de verdiepingsvloer.
Parkeergelegenheid:
Totaal 8 parkeerplaatsen.
Ligging en bereikbaarheid:
Het Da Vincipark is centraal gelegen op een zichtlocatie langs de Rijksweg A-12 op bedrijventerrein
“De Vallei”. Het plan bestaat uit een bedrijfsverzamelgebouw met 14 functionele bedrijfsunits en 4
stijlvolle kantoorunits.
De Vallei is ingericht als park industrie wat gekenmerkt wordt door het vele groen en de ruime opzet.
In de inrichting van het park is een duidelijke link zichtbaar met het groene karakter van de Veluwe
en de Gelderse Vallei. Dankzij deze opzet biedt bedrijvenpark de Vallei een goed bereikbare en
inspirerende werkomgeving.
Per auto
Uitstekend, de op- en afritten van de Rijkswegen A12 en A30 zijn gelegen op enkele autominuten
afstand. Via de Rijksweg A30 is de Rijksweg A1 binnen enkele minuten te bereiken.
Per openbaar vervoer
Diverse bushaltes bevinden zich in de directe omgeving en ook NS-station Ede-Wageningen is binnen
enkele minuten te bereiken.
Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
€ 4.500,- per maand te vermeerderen met btw.
Servicekosten:
€ 200,- per maand te vermeerderen met btw.
Energieverbruik:
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers. Beide units beschikken over eigen aansluitingen.
Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf jaar met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf jaar.
Kortere huurtermijnen in overleg.
Opzegtermijn:
De standaard opzegtermijn bij een huurovereenkomst van vijf jaar bedraagt twaalf maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.
Betaling:
Huurgelden inclusief btw en servicekosten dienen per maand vooruit voldaan te worden.
Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw en servicekosten.
Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.
Huurovereenkomst:
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende
Zaken (ROZ).
Aanvaarding:
In overleg.
Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
