Klaashofweg 9 7151 DR Eibergen

Bedrijfshal met kantoren – Degelijk gebouwd en multifunctioneel

Deze representatieve bedrijfshal met kantoren, gebouwd in 1998, is uitermate geschikt voor diverse bedrijfsmatige doeleinden. Het pand is zeer degelijk en luxe uitgevoerd – uitzonderlijk voor een bedrijfshal.

Kenmerken bouw en constructie:
• Volledig opgetrokken uit steen
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Betonnen verdiepingsvloeren
• Geïsoleerde dakelementen met dakpannen
• Uitstekende isolatiewaarden
Oppervlakte:
• Perceeloppervlakte: ca. 585 m²
• Totale vloeroppervlakte: ca. 290 m²
• Werkplaats: ca. 100 m²
• Kantoor en overige ruimtes (begane grond) 40 m²
• Magazijn: ca. 80 m²
• Kantoor, kantine en overige ruimtes (1e verdieping) ca. 60 m²

Indeling
Begane grond:
Entree met nette ontvangstruimte/kantoor, archiefruimte met vaste trap naar ruime, diepe kelder (ca. 9 m²), bedrijfsruimte met een segmentdeur aan de voorzijde, een toiletruimte en vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap vanuit zowel de bedrijfsruimte als de entree.
Een ruime overloop, net en royaal kantoor aan de voorzijde van het pand, kantine met inbouwkeuken, toilet en doucheruimte, ruime magazijnruimte met goederenlift. Boven het magazijn is nog een zolderruimte.

Bijzonderheden:
• Verwarming via CV-installatie met vloerverwarming en heater
• Gemeentelijke bestemming: “Bedrijf”
• Bedrijven tot en met categorie 3.1 toegestaan (conform de Staat van Bedrijfsactiviteiten)