Achtseweg Noord 4-6 5651 GG Eindhoven

Rental price on request

Description

Prologis Park Eindhoven
Het nieuwe Prologis Park Eindhoven is een multidisciplinair park, geschikt om lokale, regionale en wereldwijde supply chain activiteiten van fabrikanten, distributeurs en servicedienstverleners te faciliteren. De faciliteiten zullen geschikt zijn om andere ‘high value’ diensten te bieden zoals picking & packing operaties, productconfiguratie, maatwerk labeling en retourservices.
 
Locatie
Prologis Park Eindhoven bevindt zich in de oksel van de snelweg A2 aan de Westzijde van Eindhoven op het Goederen Distributie Centrum Noord (GDC Noord). De ligging is strategisch door de directe verbinding met België, Duitsland en Amsterdam/Rotterdam. In de nabijheid van Prologis Park Eindhoven is de luchthaven “Eindhoven Airport” gelegen die cargo faciliteiten heeft. Verder beschikt het GDC over een Rail Terminal. Gebruikers in de directe omgeving zijn o.a. DHL, TNT Express, Ceva, XPO en UPS.

Bereikbaarheid
Auto
De bereikbaarheid van Prologis Park Eindhoven is uitzonderlijk goed te noemen omwille van ligging direct aan de rondweg A2/N2 (Maastricht-Eindhoven-Amsterdam). De rondweg verbindt de A2/N2 met A58 (Eindhoven-Tilburg-Vlissingen/Rotterdam), A67 (Duitsland-Venlo-Eindhoven-Antwerpen) en de A50 (Eindhoven-Nijmegen-Emmeloord/Duitsland).
 
Railterminal
De railterminal Eindhoven is gelegen op het bedrijventerrein GDC Acht en in de directe nabijheid gelegen (ca. 1km). Via het dagelijkse treinverkeer is er een directe verbinding met de haven van Rotterdam, de haven van Antwerpen en de haven van Amsterdam. Medegebruik van de terminal is mogelijk.
 
Containerterminal
Zowel Veghel (+ 25 km), Tilburg (+32 km) als Venlo (+ 62 km) beschikken over een containerterminal (ECT).
 
Luchthaven
Luchthaven Eindhoven Airport is in de directe omgeving gelegen en beschikt over cargo faciliteiten.

Prologis DC4
Eindhoven DC4 beschikt in totaal over ruim 60.000 m² warehouse met bijhorende mezzanine en kantoren. Het voorgelegen terrein biedt ruime gelegenheid voor de routing van vrachtwagens.

Momenteel zijn Units D en E beschikbaar voor verhuur.

Unit A - verhuurd
Warehouse 11.700 m²
Mezzanine 1.062 m²
Kantoor 980 m²

Unit B - verhuurd
Warehouse 11.700 m²
Mezzanine 1.062 m²

Unit C - verhuurd
Warehouse 11.700 m²
Mezzanine 1.062 m²

Unit D - BESCHIKBAAR
Warehouse 11.700 m²
Mezzanine 1.062 m²

Unit E - BESCHIKBAAR
Warehouse 13.975 m²
Mezzanine 1.268 m²
Kantoor 980 m²

Huuruitgangspunten

Huurprijs
Warehouse: Nader te bepalen
Kantoorruimte: Nader te bepalen
Mezzanine: Nader te bepalen

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd, exclusief BTW en uitgaande van een 5-jarige huurovereenkomst.

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau warehouse
- 12,2 meter vrije hoogte;
- Vloerbelasting van 5.000 kg / m², puntbelasting 6.000 kg;
- 27 elektrische dockdeuren (2,5 m x 2,0 m) met bumpers, elektrische levellers en afdichtingen en dock nummers;
- 2 elektrische overheaddeuren (4,0 m x 4,5 m);
- Stalen sectionaalpoort, elektrisch bediend;
- Centrale gasverwarming;
- Beton vloer: vlakheid volgens DIN 18202;
- verlichting tot 150 Lux.

Opleveringsniveau kantoorruimte
- Vloerbedekking;
- Pantry;
- Aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- Bel systeem per verdieping met intercom;
- Binnen muren;
- Plafond.

Opleveringsniveau buitenterrein
- 3 vlaggenmasten voor kantoorgebouw;
- Toegangspoorten;
- Asfalt of kasseien;
- Gazon;
- Fietsenstalling

Brandveiligheid
- Sprinkler systeem: ESFR K25-plafond-sprinkler volgens NFPA / FM-Global;
- Brandalarm systeem;
- Brandblusser kasten;
- Evacuatie Alarm Systeem;

Duurzaamheid
- Energiezuinige T5 Eco fluorescentielampen;
- Bewegingssensoren voor magazijn verlichting;
- Bouwen certificaat volgens BREEAM, minimum kwalificatie 'Goed';
- Minimale eis voor luchtdichtheid 3,0 m3 / (m² h).

Features

Transfer of ownership

Rental price
Rental price on request
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
New property
Year of construction
2020

Surface areas

Area
60,625 m² (units from 12,762 m²)
Industrial unit area
60,625 m²

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.