Visserstraat 1 5612 BS Eindhoven

€ 3,500 p/mo.

Description

VISSERSTRAAT 1 TE EINDHOVEN

ca. 988 m2 bedrijfs-/winkelruimte

TE HUUR € 3.500,00 per maand, te vermeerderen met btw

OMSCHRIJVING
Algemeen
De voor verhuur beschikbare multifunctionele commerciële ruimte is gelegen midden in het oudste winkelgebied van Eindhoven: de Woenselse Markt. De ruimte is uiterst geschikt voor ondernemingen die een combinatie zoeken van winkelruimte met ruime showroom faciliteiten.
Onderhavige ruimte is jaren lang in gebruik geweest door Verouden Wonen en altijd goed onderhouden. Verouden Wonen is sinds jaren een begrip in Eindhoven waardoor de locatie een grote bekendbaarheid geniet.

De ruimte is tijdelijk beschikbaar, tot 31 december 2023 gelet op transformatieplannen voor het gebied.

LOCATIE
Bereikbaarheid
De objecten zijn vanuit Eindhoven-Noord en het stadscentrum goed bereikbaar. De rondweg rondom het centrum is nabij gelegen zodat overige wijken en het snelwegennet binnen circa tien minuten rijden te bereiken zijn. Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed te nomen, er zijn twee bushaltes op enkele minuten loopastand gesitueerd (Veldm. Montgomerylaan of Boschdijk).

Parkeren
Voor het object kan men gratis parkeren in open parkeervakken. Tevens kan er gebruik worden gemaakt van het parkeerterrein aan de Visserstraat 12.

Omgevingsfactoren
De objecten zijn gunstig gelegen in een zijstraat van de ‘Kruisstraat’. De Kruisstraat is onderdeel van de Woenselse Markt en is van origine één van de oudste winkellocaties van Eindhoven en is mede bekend door de drukbezochte weekmarkt op zaterdag.
Naast een diversiteit aan zelfstandige winkeliers, dienstverleners, multiculturele (food)winkels en horeca is het landelijk filiaalbedrijf ook sterk vertegenwoordigd. In de omgeving bevinden zich onder meer Albert Heijn, Kruidvat en Ekoplaza. De panden aan de overkant, aan de Visserstraat 12 en Verwerstraat 137 zijn in gebruik door Verouden Wonen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte (object 6, zie vlekkenplan)
• Vloerbekleding deels bestaande uit tegelwerk en deel bestaande uit laminaatvloer;
• systeemplafond met inbouwspots;
• elektrisch rolluiken;
• brandslanghaspels;
• etalage mogelijkheid;
• audio installatie.

BESTEMMING
De locatie valt binnen het bestemmingsplan “Oud Woensel” vastgesteld d. d. 20 november 2012 en heeft de bestemming bedrijf.

Zie voor nadere informatie de plankaart en de bestemmingsplanvoorschriften, die online via ruimtelijkeplannen.nl zijn in te zien.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 3.500,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Een minimale periode van twaalf (12) maanden met hierna verlenging per drie (3) maanden. De uiterste einddatum betreft 31 december 2023.

Opzegtermijn
Drie (3) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Huurder ontvangt van Verhuurder de afrekening van het energieverbruik.

Betalingen
Per één (1) maand vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Disclaimer
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 3,500 per month
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1995

Surface areas

Area
988 m²
Industrial unit area
988 m²

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Shopping center

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Visserstraat 1

€ 3,500 p/mo.