Hurksestraat 24 5652 AK Eindhoven

Locatie:
De te huur aangeboden bedrijfsruimte met kantoor in dit bedrijfsgebouw aan de Hurksestraat 24 gelegen op het grootste en meest bekende bedrijventerrein De Hurk in Eindhoven. De beschikbare bedrijfsruimte bevindt zich direct achter de vestiging van Warmteservice en naast Frencken Machinebouw. Bedrijventerrein De Hurk kenmerkt zich door een goed gevarieerd aanbod van bedrijven zoals onder andere: Sligro, NTS Precision, Galvano, VDL, HQ Pack en Nisbets.

Bereikbaarheid:
Deze bedrijfsruimte aan de Hurksestraat 24 op Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen, middels 3 op- en afritten, aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het bedrijfspand ook met openbaar vervoer goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Circa 1.055 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Circa 875 m² bedrijfsruimte - begane grond
Circa 180 m² kantoorruimte - 1e verdieping

Parkeergelegenheid:
Mogelijkheid tot gratis parkeren voor de deur van het kantoorpand.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte/showroom:
• vrije hoogte van circa 5 meter
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur
• verlichting middels LED-opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels lichtstraten
• sanitaire voorziening
• airconditioning

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds
• verlichting middels inbouwarmaturen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• vloerstoffering
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• airconditioning

Opleveringsniveau terrein:
• 100% bestraat met klinkers

Aanvaarding:
Per direct.

Kadastrale gegevens Hurksestraat 24 te Eindhoven:
Gemeente: Strijp
Sectie: D
Perceelnummer: 1733
Oppervlakte: 3.939m² (gedeeltelijk perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Hurksestraat 24 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar:
1977

Gerenoveerd:
2018

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 75.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf (5) jaren.

Verlengingstermijn:
Telkens met vijf (5) jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
De huurprijs van dit kantoorpand aan de Hurksestraat 24 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte met kantoorruimte welke te huur is in dit gebouw aan de Hurksestraat 24 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Maurice Schäfer RM is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze bedrijfsruimte met kantoorruimte in dit kantoorpand aan de Hurksestraat 24 te Eindhoven.