Hoppenkuil 11 5626 DD Eindhoven

Hoppenkuil 11, Eindhoven

OMSCHRIJVING
Het Bedrijfspand gelegen aan de Hoppenkuil 11 in Eindhoven bevindt zich in de metropoolregio Brainport Eindhoven en is gebruiksklaar. Het pand omvat ca. 1.010 m², verdeeld over ca. 800 m² bedrijfsruimte, ca. 50 m² mezzanine en ca. 160 m² kantoorruimte. Het pand beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en is voorzien van twee overheaddeuren voor efficiënte toegang tot de bedrijfsruimte

LOCATIE
Hoppenkuil 11 in Eindhoven is een functionele bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie binnen de Brainportregio. De hal is geschikt voor bedrijven die actief zijn in logistiek, lichte productie of assemblage, en die willen profiteren van de nabijheid van Eindhoven en het sterke technologische ecosysteem. De regio biedt volop kansen voor samenwerking en innovatie, mede dankzij de aanwezigheid van kennisinstellingen, hightechbedrijven en onderzoeksinstituten. Daarnaast sluit de focus op duurzaamheid en slimme mobiliteit aan bij moderne bedrijfsambities.

Het pand beschikt over twee overheaddeuren, wat zorgt voor een efficiënte goederenstroom en een praktische inrichting van het logistieke proces. De ruimte is flexibel in te delen en geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De centrale ligging in Eindhoven, met directe verbindingen naar de A2, A50 en Eindhoven Airport, maakt Hoppenkuil 11 ook geschikt voor last-mile distributie. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel voor personeel als voor transport.

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa. 1.010 m², verdeeld als volgt:
- Ca. 800 m² bedrijfsruimte; - Ca. 50 m² mezzanine;
- Ca. 160 m² kantoorruimte.

BEDRIJFSRUIMTE
- Vrije hoogte warehouse: 4.6 m ¹;

KANTOOR
- Centrale entrée;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;

HUURPRIJS
Op aanvraag

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURBETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

HUURINGANGSDATUM
Per direct beschikbaar.

HUURINDEXATIE
Jaarlijkse indexering op basis van CPI.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

ZEKERHEIDSSTELLING
3 maanden huur te vermeerderen met de verschuldigde BTW.