Marinus van Meelweg 34-08 5657 EN Eindhoven

Locatie
Deze representatieve bedrijfsunit is gelegen aan de Marinus van Meelweg op bedrijventerrein Eindhoven Airport West. Een modern en dynamisch bedrijventerrein dat onderdeel uitmaakt van Brainport Eindhoven. De locatie kenmerkt zich door een mix van hoogwaardige bedrijfsruimten, logistieke bedrijven en dienstverlenende organisaties. Dankzij de directe ligging nabij Eindhoven Airport, het Flight Forum en de aansluiting op de A2 is de bereikbaarheid uitstekend. Ook per openbaar vervoer is de locatie goed toegankelijk, met meerdere bushaltes op loopafstand.

Object
De bedrijfsunit maakt deel uit van een recent gebouwd en hoogwaardig bedrijfsverzamelcomplex. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 120 m², verdeeld over circa 60 m² begane grond en circa 60 m² op de eerste verdieping die bereikbaar is via een hardhouten trap. De unit is luxe afgewerkt en wordt volledig turn-key opgeleverd, inclusief modern inbouwpakket, airco-installaties en afgewerkte kantoorruimte op de verdieping.

Compleet opleveringsniveau
- toilet op de begane grond en op de verdieping (boven volledig betegeld);
- mechanische afzuiging in beide toiletten;
- Daikin cassette-airco 7,1 kW op zowel begane grond als verdieping (verwarmen en koelen);
- bovenverdieping volledig afgewerkt met gestucte wanden;
- wit systeemplafond met geïntegreerde ledverlichting;
- keramische houtlook tegelvloer met plinten;
- luxe pantry met Bosch vaatwasser, Quooker, koelkast en keramisch werkblad;
- elektrische screens (zonwering);
- zonnepanelen (14 stuks) met SolarEdge omvormer;
- Hörmann elektrische overheaddeur met krachtstroom (400V);
- diverse elektra-, internet- en krachtstroomaansluitingen;
- glasvezel aanwezig;
- uitstortgootsteen met kraantje op de begane grond.

Parkeren
Direct voor de unit bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen die exclusief tot deze bedrijfsunit behoren.

Bestemming
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan Eindhoven Airport – bedrijventerrein en heeft hierin de bestemming Bedrijventerrein. Toegestaan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2. Een kopie van het bestemmingsplan is op aanvraag bij ons kantoor beschikbaar.