Description
Hastelweg 274 te Eindhoven (5652 CN).
Multifunctioneel bedrijfsobject bestaande uit circa 541 m² kantoor- en bedrijfsruimte, circa 123 m² overdekte opslagruimte en een ruim, deels omheind buitenterrein van circa 811 m², gelegen op bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven.
ALGEMEEN
Unieke kans! Op bedrijventerrein De Hurk wordt dit multifunctionele bedrijfsobject te koop aangeboden. Het object onderscheidt zich door de unieke verhouding tussen de bestaande bebouwing en het zeer royale buitenterrein. Het buitenterrein leent zich uitstekend voor onder meer buitenopslag, extra parkeergelegenheid of – afhankelijk van de geldende bestemmingsplanregels en benodigde vergunningen – eventuele uitbreiding van de bebouwing.
In het kader van een strategische heroriëntatie heeft de huidige eigenaar besloten het object te verkopen. Het bedrijfsobject wordt derhalve leeg en vrij van huur en gebruik opgeleverd. Hierdoor is het uitermate geschikt voor zowel een eigenaar-gebruiker als een belegger welke waarde wil toevoegen.
Het complex is gebouwd in 1978 en is gelegen op een perceel van circa ca. 1.319 m².
Verdieping Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 221 m²
Begane grond / 1e verdieping Kantoorruimte Ca. 120 m²
Begane grond Overkapte opslag Ca. 123 m²
1e etage Tussenverdieping/opslag Ca. 200 m²
Buitenterrein Ca. 811 m²
Het object beschikt over een energielabel F.
LOCATIE
BEREIKBAARHEID
Per auto
Het bedrijventerrein “De Hurk” is direct gelegen aan de op- en afritten van de randweg N2/A2 (Amsterdam-Maastricht), die een directe verbinding biedt op de A50 (Arnhem-Nijmegen), de A67 (Venlo-Antwerpen) en de A58 (Tilburg-Breda). De bereikbaarheid met de auto is dus zeer goed te noemen door zowel de ligging aan de ring van eindhoven alsmede de snelwegen die binnen enkele minuten te bereiken zijn.
Per openbaar vervoer
Het object is goed te bereiken met het openbaar vervoer. De bushaltes van en naar het Centraal Station bevinden zich op 10 minuten loopafstand van het complex. Tevens is het circa een half uur met het OV naar Eindhoven Airport.
PARKEREN
Er bevinden zich elf (11) parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van het complex.
OMGEVINGFACTOREN
Het complex is opvallend gelegen op het grootschalige bedrijventerrein “De Hurk” aan de westkant van Eindhoven, ingeklemd tussen enerzijds de rondweg/binnenring aan de oostkant en anderszijds de Rijksweg A2/N2 aan de westkant. Dit bedrijventerrein is van oudsher het meest bekende en meest gewilde bedrijventerrein in de regio Eindhoven. Het kenmerkt zich door een grote verscheidenheid van bedrijven op het gebied van productie, industrie en (groot)handel. Het vormt een gewilde vestigingsplaats voor MKB-bedrijven en (inter)nationaal georiënteerde ondernemingen. De Hastelweg is één van de drukste doorgaande wegen door “De Hurk”. Op korte afstand bevindt zich het centrum van Eindhoven.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Strijp
Sectie: D
Nummer: 1789 – 1990 - 1991
Perceelgrootte: 508 m², 696 m², 115 m², derhalve in totaal 1.319 m²
OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE BEGANE GROND
De kantoorruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond voorzien van ledverlichting;
- Verwarming doormiddel van luchtverwarming;
- Ramen voorzien van lamellenzonwering;
- Betegelde toiletruimte met voorportaal;
- Pantry voorzien van spoelbak, kraan en boiler’
- Meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra aansluitingen (3 x 25 ampère);
- Internet verbinding;
- Alarminstallatie;
- Vloerbedekking bestaande uit tegels en tapijt.
OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE 1e ETAGE
De kantoorruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond voorzien van ledverlichting;
- Airconditioninginstallaties;
- Mechanische ventilatie;
- Rookmelders;
- Enkele wandcontactdozen;
- Geschilderde gemetselde muren;
- Vloerbedekking bestaande uit tapijt.
OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
- Verwarming doormiddel van een heater;
- Hoogte tot tussenvloer ca. 3,1 meter;
- Mechanische ventilatie;
- één elektrische overheaddeur (ca. 3,85 meter breed en ca. 2,6 meter hoog);
- Toiletruimte met urinoir, toilet en wastafel;
- Kantine met ruime daglichttoetreding, airco en ledverlichting;
- Brandblusvoorzieningen;
- Stralentrap naar de 1e verdieping;
- Betonvloer;
- Elektra- en krachtstroompunten.
OPLEVERINGSNIVEAU TUSSENVERDIEPING
De bedrijfsruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
- Lichtstraat;
- Dak met bitumen dakbedekking;
- Hoogte ca. 3,1 meter;
- Houtenvloer;
- Brandpreventiemiddelen;
- Inbouwkantoren.
KOOPGEGEVENS
VRAAGPRIJS
Op aanvraag.
KOSTEN
Het betreft kosten koper. De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, zijnde de kosten van de akte van levering, de notariskosten met de daarvoor verschuldigde btw en de eventuele financieringskosten (hypotheekakte, afsluitprovisie en taxatiekosten) zijn voor rekening van de koper.
OMZETBELASTING
Omzetbelasting niet van toepassing.
NOTARIS
Instrumenterend notaris door koper te bepalen.
ZEKERHEIDSSTELLING
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie te overleggen, of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
AANVAARDING
Aanvaarding in overleg.
LEVERING
Het complex wordt in de huidige staat ‘as is, where is’, doch vrij huur en/of gebruik verkocht en opgeleverd.
BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘bedrijventerrein De Hurk-Croy 2017’ vastgesteld d.d. 19-12-20217 en heeft de bestemming bedrijventerrein – 1, bedrijf tot en met categorie 2. Via omgevingsloket.nl is het gehele bestemmingsplan in te zien.
KOOPOVEREENKOMST
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM met de benodigde aanvullingen.
INFORMATIE
Kijk voor meer informatie op Hastelweg274.nl
Disclaimer
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
Multifunctioneel bedrijfsobject bestaande uit circa 541 m² kantoor- en bedrijfsruimte, circa 123 m² overdekte opslagruimte en een ruim, deels omheind buitenterrein van circa 811 m², gelegen op bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven.
ALGEMEEN
Unieke kans! Op bedrijventerrein De Hurk wordt dit multifunctionele bedrijfsobject te koop aangeboden. Het object onderscheidt zich door de unieke verhouding tussen de bestaande bebouwing en het zeer royale buitenterrein. Het buitenterrein leent zich uitstekend voor onder meer buitenopslag, extra parkeergelegenheid of – afhankelijk van de geldende bestemmingsplanregels en benodigde vergunningen – eventuele uitbreiding van de bebouwing.
In het kader van een strategische heroriëntatie heeft de huidige eigenaar besloten het object te verkopen. Het bedrijfsobject wordt derhalve leeg en vrij van huur en gebruik opgeleverd. Hierdoor is het uitermate geschikt voor zowel een eigenaar-gebruiker als een belegger welke waarde wil toevoegen.
Het complex is gebouwd in 1978 en is gelegen op een perceel van circa ca. 1.319 m².
Verdieping Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 221 m²
Begane grond / 1e verdieping Kantoorruimte Ca. 120 m²
Begane grond Overkapte opslag Ca. 123 m²
1e etage Tussenverdieping/opslag Ca. 200 m²
Buitenterrein Ca. 811 m²
Het object beschikt over een energielabel F.
LOCATIE
BEREIKBAARHEID
Per auto
Het bedrijventerrein “De Hurk” is direct gelegen aan de op- en afritten van de randweg N2/A2 (Amsterdam-Maastricht), die een directe verbinding biedt op de A50 (Arnhem-Nijmegen), de A67 (Venlo-Antwerpen) en de A58 (Tilburg-Breda). De bereikbaarheid met de auto is dus zeer goed te noemen door zowel de ligging aan de ring van eindhoven alsmede de snelwegen die binnen enkele minuten te bereiken zijn.
Per openbaar vervoer
Het object is goed te bereiken met het openbaar vervoer. De bushaltes van en naar het Centraal Station bevinden zich op 10 minuten loopafstand van het complex. Tevens is het circa een half uur met het OV naar Eindhoven Airport.
PARKEREN
Er bevinden zich elf (11) parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van het complex.
OMGEVINGFACTOREN
Het complex is opvallend gelegen op het grootschalige bedrijventerrein “De Hurk” aan de westkant van Eindhoven, ingeklemd tussen enerzijds de rondweg/binnenring aan de oostkant en anderszijds de Rijksweg A2/N2 aan de westkant. Dit bedrijventerrein is van oudsher het meest bekende en meest gewilde bedrijventerrein in de regio Eindhoven. Het kenmerkt zich door een grote verscheidenheid van bedrijven op het gebied van productie, industrie en (groot)handel. Het vormt een gewilde vestigingsplaats voor MKB-bedrijven en (inter)nationaal georiënteerde ondernemingen. De Hastelweg is één van de drukste doorgaande wegen door “De Hurk”. Op korte afstand bevindt zich het centrum van Eindhoven.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Strijp
Sectie: D
Nummer: 1789 – 1990 - 1991
Perceelgrootte: 508 m², 696 m², 115 m², derhalve in totaal 1.319 m²
OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE BEGANE GROND
De kantoorruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond voorzien van ledverlichting;
- Verwarming doormiddel van luchtverwarming;
- Ramen voorzien van lamellenzonwering;
- Betegelde toiletruimte met voorportaal;
- Pantry voorzien van spoelbak, kraan en boiler’
- Meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra aansluitingen (3 x 25 ampère);
- Internet verbinding;
- Alarminstallatie;
- Vloerbedekking bestaande uit tegels en tapijt.
OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE 1e ETAGE
De kantoorruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond voorzien van ledverlichting;
- Airconditioninginstallaties;
- Mechanische ventilatie;
- Rookmelders;
- Enkele wandcontactdozen;
- Geschilderde gemetselde muren;
- Vloerbedekking bestaande uit tapijt.
OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
- Verwarming doormiddel van een heater;
- Hoogte tot tussenvloer ca. 3,1 meter;
- Mechanische ventilatie;
- één elektrische overheaddeur (ca. 3,85 meter breed en ca. 2,6 meter hoog);
- Toiletruimte met urinoir, toilet en wastafel;
- Kantine met ruime daglichttoetreding, airco en ledverlichting;
- Brandblusvoorzieningen;
- Stralentrap naar de 1e verdieping;
- Betonvloer;
- Elektra- en krachtstroompunten.
OPLEVERINGSNIVEAU TUSSENVERDIEPING
De bedrijfsruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
- Lichtstraat;
- Dak met bitumen dakbedekking;
- Hoogte ca. 3,1 meter;
- Houtenvloer;
- Brandpreventiemiddelen;
- Inbouwkantoren.
KOOPGEGEVENS
VRAAGPRIJS
Op aanvraag.
KOSTEN
Het betreft kosten koper. De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, zijnde de kosten van de akte van levering, de notariskosten met de daarvoor verschuldigde btw en de eventuele financieringskosten (hypotheekakte, afsluitprovisie en taxatiekosten) zijn voor rekening van de koper.
OMZETBELASTING
Omzetbelasting niet van toepassing.
NOTARIS
Instrumenterend notaris door koper te bepalen.
ZEKERHEIDSSTELLING
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie te overleggen, of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
AANVAARDING
Aanvaarding in overleg.
LEVERING
Het complex wordt in de huidige staat ‘as is, where is’, doch vrij huur en/of gebruik verkocht en opgeleverd.
BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘bedrijventerrein De Hurk-Croy 2017’ vastgesteld d.d. 19-12-20217 en heeft de bestemming bedrijventerrein – 1, bedrijf tot en met categorie 2. Via omgevingsloket.nl is het gehele bestemmingsplan in te zien.
KOOPOVEREENKOMST
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM met de benodigde aanvullingen.
INFORMATIE
Kijk voor meer informatie op Hastelweg274.nl
Disclaimer
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
