Description
Locatie:
De te huur aangeboden bedrijfsruimte met kantoorruimte in dit bedrijfsgebouw aan Flight Forum 3512 te Eindhoven betreft een instapklare unit en is op korte termijn beschikbaar. Het bedrijfsverzamelgebouw Flight Support is zeer herkenbaar gesitueerd op de kop van cluster 2, direct naast het kantorencluster. Het bedrijfsgebouw heeft een totaal oppervlak van circa 6.800 m², onderverdeeld in 47 kleinschalige eenheden die zijn gelegen op zowel de begane grond als op de verdiepingen.
Bereikbaarheid:
Deze bedrijfsruimte met kantoorruimte op bedrijventerrein Flight Forum te Eindhoven aan Flight Forum 3512 is uitstekend bereikbaar middels een directe aansluiting op de A2/N2 en nabijheid van de A50, A67 en A58. Centraal op Flight Forum bevindt zich, naast diverse buslijnen, een halte van de HOV-lijn met verbindingen naar het centrum van Eindhoven en het Centraal Station Eindhoven. De terminal van Eindhoven Airport ligt op loopafstand.
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Circa 140 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in
Circa 74 m² bedrijfsruimte - begane grond
Circa 33 m² kantoorruimte - begane grond
Circa 33 m² kantoorruimte - 1e verdieping
Parkeergelegenheid:
4 eigen parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op het parkeerterrein aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van circa 1.500 kg / m²
• één handmatig bedienbare overheaddeur
• één loopdeur
• betonvloer voorzien van coating
• alarminstallatie* (ter overname)
• brandblusvoorzieningen
• verwarming middels direct gestookte heaters
Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds
• verlichting middels LED-inbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels raampartijen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van data en elektra aansluitingen*
• PVC vloer (nader door Verhuurder aan te brengen)*
• brandblusvoorzieningen*
• pantry en toiletvoorziening
• verwarming middels Cv-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• airconditioning*
Zaken aangegeven met "*" worden eenmalig en omniet door Verhuurder aan Huurder ter beschikking gesteld. Eventueel onderhoud, reparatie en-/of vervanging komt voor rekening en risico van Huurder.
Aanvaarding:
Per direct.
Energielabel:
De kantoorruimte beschikt over het zeer gunstige energielabel A welke geldig is tot 05-08-2031.
Hiermee voldoet de kantoorruimte reeds ruimschoots aan de overheidsdoelstellingen waarbij vanaf 2023 alle bedrijfsgebouwen die naast de industriefunctie één of meer gebruiksfuncties hebben zoals kantoorruimte (waarbij het gebruiksoppervlakte groter is dan 50 m²) energielabelplichtig zijn.
Kadastrale gegevens Flight Forum 3512 te Eindhoven:
Gemeente: Strijp
Sectie: F
Perceelnummer: 1274, A26
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfspand aan Flight Forum 3512 te Eindhoven is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.
Bouwjaar:
2003
Gerenoveerd:
Gedeeltelijk in 2024
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs bedrijfsruimte/kantoorruimte:
€ 1.350,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
€ 750,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten:
Op aanvraag.
Huurtermijn:
Vijf (5) jaar (drie (3) jaar bespreekbaar).
Verlengingstermijn:
Telkens met vijf (5) jaar (drie (3) jaar bespreekbaar).
Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
De huurprijs van dit bedrijfspand aan Flight Forum 3512 te Eindhoven op Bedrijventerrein Flight Forum zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2025=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte met kantoorruimte welke te huur is in dit bedrijfsgebouw aan Flight Forum 3512 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
Onze bedrijfsmakelaar de heer Maurits Rietberg is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze bedrijfsruimte gelegen aan Flight Forum 3512 (unit 26) te Eindhoven.
De te huur aangeboden bedrijfsruimte met kantoorruimte in dit bedrijfsgebouw aan Flight Forum 3512 te Eindhoven betreft een instapklare unit en is op korte termijn beschikbaar. Het bedrijfsverzamelgebouw Flight Support is zeer herkenbaar gesitueerd op de kop van cluster 2, direct naast het kantorencluster. Het bedrijfsgebouw heeft een totaal oppervlak van circa 6.800 m², onderverdeeld in 47 kleinschalige eenheden die zijn gelegen op zowel de begane grond als op de verdiepingen.
Bereikbaarheid:
Deze bedrijfsruimte met kantoorruimte op bedrijventerrein Flight Forum te Eindhoven aan Flight Forum 3512 is uitstekend bereikbaar middels een directe aansluiting op de A2/N2 en nabijheid van de A50, A67 en A58. Centraal op Flight Forum bevindt zich, naast diverse buslijnen, een halte van de HOV-lijn met verbindingen naar het centrum van Eindhoven en het Centraal Station Eindhoven. De terminal van Eindhoven Airport ligt op loopafstand.
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Circa 140 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in
Circa 74 m² bedrijfsruimte - begane grond
Circa 33 m² kantoorruimte - begane grond
Circa 33 m² kantoorruimte - 1e verdieping
Parkeergelegenheid:
4 eigen parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op het parkeerterrein aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van circa 1.500 kg / m²
• één handmatig bedienbare overheaddeur
• één loopdeur
• betonvloer voorzien van coating
• alarminstallatie* (ter overname)
• brandblusvoorzieningen
• verwarming middels direct gestookte heaters
Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds
• verlichting middels LED-inbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels raampartijen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van data en elektra aansluitingen*
• PVC vloer (nader door Verhuurder aan te brengen)*
• brandblusvoorzieningen*
• pantry en toiletvoorziening
• verwarming middels Cv-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• airconditioning*
Zaken aangegeven met "*" worden eenmalig en omniet door Verhuurder aan Huurder ter beschikking gesteld. Eventueel onderhoud, reparatie en-/of vervanging komt voor rekening en risico van Huurder.
Aanvaarding:
Per direct.
Energielabel:
De kantoorruimte beschikt over het zeer gunstige energielabel A welke geldig is tot 05-08-2031.
Hiermee voldoet de kantoorruimte reeds ruimschoots aan de overheidsdoelstellingen waarbij vanaf 2023 alle bedrijfsgebouwen die naast de industriefunctie één of meer gebruiksfuncties hebben zoals kantoorruimte (waarbij het gebruiksoppervlakte groter is dan 50 m²) energielabelplichtig zijn.
Kadastrale gegevens Flight Forum 3512 te Eindhoven:
Gemeente: Strijp
Sectie: F
Perceelnummer: 1274, A26
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfspand aan Flight Forum 3512 te Eindhoven is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.
Bouwjaar:
2003
Gerenoveerd:
Gedeeltelijk in 2024
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs bedrijfsruimte/kantoorruimte:
€ 1.350,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
€ 750,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten:
Op aanvraag.
Huurtermijn:
Vijf (5) jaar (drie (3) jaar bespreekbaar).
Verlengingstermijn:
Telkens met vijf (5) jaar (drie (3) jaar bespreekbaar).
Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
De huurprijs van dit bedrijfspand aan Flight Forum 3512 te Eindhoven op Bedrijventerrein Flight Forum zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2025=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte met kantoorruimte welke te huur is in dit bedrijfsgebouw aan Flight Forum 3512 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
Onze bedrijfsmakelaar de heer Maurits Rietberg is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze bedrijfsruimte gelegen aan Flight Forum 3512 (unit 26) te Eindhoven.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
